佛山既有住宅加装电梯管理办法.PDFVIP

佛山市既有住宅加装电梯管理办法 公示稿 1 第一章 总则 第一条 为适应社会经济发展，完善既有住宅的使用功 能，提高宜居水平，根据《中华人民共和国物权法》《中华 人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华 人民共和国特种设备安全法》《建设工程安全生产管理条例》 《建设工程质量管理条例》《广东省特种设备安全条例》和 《广东省电梯使用安全条例》等有关法律、法规和本省有关 既有住宅增设电梯规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内既有住宅增设 电梯的建设和管理。 本规定所称既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权 属且未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）单元式住 宅。 第三条 本市既有住宅增设电梯，应当遵循“业主自愿、 公开透明、充分协商，成熟一梯加建一梯”的原则。 第四条 既有住宅增设电梯应当符合规划、土地、建设、 环境保护、消防管理等法律、法规的规定，并遵守本市既有 住宅增设电梯技术规程的要求。 第五条 区规划、建设、国土、消防、特种设