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物流园区的价值创造驱动机制剖析 　　摘 要：物流园区是区域经济发展和产业聚集到一定程度的必然产物，是现代物流业发展的专业化、规模化、集约化特征的重要体现。文章在探讨相关主体的利益约束下，物流园区的开发价值与物流经营价值的整合所构成的物流园区价值创造驱动机制的形成，并提出物流园区开发和运营管理要兼顾各参与主体的利益要求，从而实现物流园区长期稳定健康发展。 　　关键词：物流园区；价值创造；驱动机制 　　中图分类号：F250 文献标识码：A 　　物流园区是为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。共同的信息平台、一体化结算和规模化集约化的运作方式是物流园区的重要特征。物流园区将物流设施和不同的专业化企业及参与者聚集起来，通过市场化的运营管理，实现资源共享和优势互补，并达成其价值链上各参与主体的利益诉求，最终实现物流园区的整体价值。 　　1 物流园区价值链的组成要素 　　物流园区的建设是物流园区的开发、运营管理及实现盈利的整体过程，也是物流园区的价值创造与实现的过程。在这一过程中，物流园区的开发主体、运营管理方、物流园区的入驻企业、所有物流园区外的物流服务需求者（即物流客户）以及政府均参与到物流园区的价值链运作中，成为物流园区价值链的组成要素。 　　1.1 物