竣工评估报告　.docVIP

鑫诚 季花都 A25#楼工程 监理质量评估报告 建设单位：临颍鑫诚置业投资有限公司 设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公 勘察单位: 漯河市建筑设计研宄院 施工单位：临颍县城关镇建筑工程公司 监理单位：安徽国合咨询有限责任公司 年 月曰 鑫诚?四季花都A2 5#楼 工程质量评估报告 一、 工程概况 本工程为鑫诚置业投资有限公司开发的鑫诚?四季花都A25楼，该楼位于 颍北新区，由中美合资安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司设计，安徽国 合工程咨询有限责任公司司实施监理，由临颍县城关镇建筑工程公司承建施 工。 该工程结构底框，三至五层砖混结构，地上5层，一二层为商业，层高 4.5m，二层层高4.2m，三-五层力住宅，层高3.0m，屋顶为坡屋面，檐口高度 17.70m，室内外高差0.150m,建筑面积为7196ra 2。设计抗震设防烈度7度，设 计耐久年限5 0年。 1、建筑工程设计： 混凝土强度等级：P-Y轴：基础垫层为CIO, 8.6 70m以下抗震墙、框 架柱及框架梁板混凝土强度为C30,独立基础混凝土强度为C30 ,其余未注明 混凝土强度均为C20。A-N轴：基础垫层为C10,构造柱、过梁、压顶二次浇筑 的栏板等为C 20,独立基础混凝土强度为C30,其余未特别注明外均为C25。 砌体：P-Y轴：底框部分±0.0 00以下采用Mul5蒸压粉煤灰砖， M10水泥砂浆，底层框架填充墙采用MU5.0煤矸石空心砖，M5混合砂浆，三-五 层墙体采用MulO蒸压粉煤灰砖，三层墙体采用Ml 0混合砂浆砌筑，四层墙体 M7.5混合砂浆砌筑，五层墙体M5. 0混合砂浆砌筑。A-N轴：框架填充墙土 0.000以下采用Mu 15蒸压粉煤灰砖，M 10水泥砂浆，±0.000以上墙体采用M U5. 0煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑。 二、 质量评估依据 1.T 1. T程建设监理合同 工程施工合同 工程设计施工图纸、会审纪要、设计变更 国家颁亦的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准 国家发布的工程建设强制性条文 屮南地区颁布的有关图集 市建设工程质量检验有关规定规范以及文件 《建设工程监理规范》（GB50319一一2 000） 三、工程质量控制资料核查 质量控制资料项目齐全；材料试验项A资料齐全；施工试验报告资料齐全 验收资料齐全；符合施工规范规定。 1、 钢筋出厂合格证，复试报告共19份，复试合格，符合要求； 2、 水泥出厂合格证，复试报告共5份，符合要求； 3、 机砖出厂合格证，复试报告共4份，符合要求； 4、 砂、石原材料复试报告共4份，符合要求； 5、 防水材料出厂合格证，复试报告共1份，符合要求； 6、 塑钢窗出厂合格证，复试报告共2份，符合要求； 7、 沉降观测记泶1份，符合要求； 8、 岩土工程勘察报告共1份，符合要求； 9、 砼、砂浆配合比报告共7份，符合要求； 10、 回填土测试报告10份，符合要求； 11、 钢筋焊接报告6份，符合要求； 12、 砼试块试验报告30份，符合要求； 13、 砂浆试块试验报告23份，符合要求； 14、 厨卫间、屋面蓄水试验2份，符合要求； 15、 水电安装材料出厂合格证，符合要求； 15、 管道压力试验记录1份，符合要求； 16、 排水管道通球试验1份，符合要求： 17、 避雷及接地装置检验记荣1份，符合要求； 18、 照明全负荷试验记荥1份，符合要求； 19、 排水管道灌水试验1份，符合要求； 四、工程质量评估 1、 基础分部工程 棊础砼设计强度为C30,施工屮留样，28天强度均符合要求。棊础分部 工程轴线误差±5MM,标高误差-4MM,砼构件达到外光内实，局部有轻微蜂 窝、麻面现象，已按要求处理。经地质勘察、设计、建设单位及监理单位和施 工单位共同验收，并经质监站监督验收，该分部验收合格。 2、 主体分部工程 主体采用钢筋、水泥、机砖复试均合格，钢筋焊接合格，隐蔽记荣、吊装 记录齐全，符合施工工序及施工规范规定。 砌砖工程：P-N轴：框架填充墙采用A3. 5蒸压砼砌块，M5混合砂浆，三- 五层墙体采用MulO蒸压粉煤灰砖，三层墙体采用M10混合砂浆砌筑，四层墙 体M7.5混合砂浆砌筑，五层墙体M5. 0混合砂浆砌筑。A-N轴：±0. 000以上 墙体采用A3. 5蒸压砼砌块，M5混合砂浆砌筑。砌体轴线误差3mm，标高误差 10mm,垂直平整度均符合规范要求，接槎处灰缝密实，砂浆饱满度达到80%以 上。施工屮留试样，28天强度全部合格。 钢筋工程：钢筋有出厂合格证，复试报告均合格。施工屮钢筋绑扎缺扣、 松扣的数量不超过总数的10%:钢筋搭接长度均不小于规范规定值。 8. 670m以下抗震墙、框架柱及框架梁板混凝土强度为C30,其余未注明混 凝土强度均为C 20。A-N轴：构造柱、过梁、压