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美国加州教育产业类EB-5—— 美国联邦政府重点扶持开发项目 政府与高校强强联合——美国高等教育基金会主持，美国联邦政府、州政府、市 政府提供直接资金支持；国际名师主刀建筑设计；资深律师层层把关；首个由中 国EB-5 投资人直接参与投建的美国市政府大楼建筑群项目；涉及朝阳产业—— 美国高等教育资源等等元素的汇集，使得该项目成为一个齐聚所有EB-5 项目中 实力保障元素的极好项目，也是美国现存最稳妥、最安全、最可靠的EB-5 项目 之一。 专案背景： 美国加州艾尔蒙地市政规化改造工程的主体部分，现开放接纳EB-5 投资人！ 联邦政府、加州政府、艾尔蒙地市政府、加州美国大学强强联合，共同开发，致 力打造艾尔蒙地市地标性商业综合体。项目包括建造艾尔蒙地市政府办公大楼、 加州美国大学分校及学生公寓、贵族私立寄宿制高中、国际五星级大酒店、大型 综合购物商场、高档写字楼、豪华影剧中心、城市交通枢纽等工程。这将是中国 人首次直接参与美国经济核心地段的市政改造工程，一旦竣工，市政府将即刻搬 入本案。项目不仅只有政府背景，其实也是晗盖市政府办公设施为一体的综合开 发项目。 为达到预期效果，美国联邦政府补助1 千7 百万美元，由加州州政府补助400 万美元，艾尔蒙地市政府辅以补助40-50 万美元并以超低价提供市中心黄金地段 土地，加州美国大学提供教育资源和后续运营。 地理位置： 项目位于美国加利福尼亚州洛杉矶郡艾尔蒙地市。 美国西海岸的加州是离中国飞行线路最近的州，也是人口最多，经济最发达的 州。艾尔蒙地市位于南加州大洛杉矶地区的核心地带，不论您的目的是求学、旅 游、还是长期定居，艾尔蒙地市都是最优的选择。这里距久负盛名的好莱坞、迪 斯尼乐园、圣莫妮卡海滩都仅半小时车程；紧邻南加繁华的华人小区山谷地区 （VALLEY ），中餐馆、华人超市林立，生活充实、便捷；车程40 分钟内便有数 所世界一流名校，加州理工（Caltech ）南加大（USC）、加州大学洛杉矶分校 （UCLA）等不一而足。 项目所在位置是市中心最后一块保留性黄金商业用地，毗邻横贯东西的I-10 高 速公路。基础设施配套完善，公交汽车、地铁、洲际大巴将机场、火车站、洛杉 矶市中心全部无缝连接，真正在“没有车就没有腿”的美国做到无车低碳出行！ 项目概况： ·占地：60 英亩 （约24 公顷）。 ·项目将分五期。 ·预计一年四个月内完工。 其中，第一期住宅案已成功完成，成效很好，非常受已入住的住户欢迎，所有住 宅皆已售罄。 第二期商住案投资约1800 万美元，第四期商住案投资1700 万美元; 第五期商 住案，投资1 亿6 千5 百万美元。投资回报可观，预计完工后会有非常高的经 济收益。 第五期开发案，2017 年1 月将开工，预计将创造2000 名就业，可以提供200 个名额办理EB5 投资移民。 其中第一、四、五期项目，是商住与办公大楼；楼下为商铺，楼上有公寓，教室、 图书馆、办公室、空中花园等。目前除一期已经完成外，剩下的工程预计明年一 月开工，工期预计一年四个月到一年六个月。 5 年后，第五期项目结束时，预计可以用当时市价买回EB5 投资股权，由于本 项目属于美国联邦政府、加州州政府、艾尔蒙地市政府租金补助的市中心商业开 发项目，因此回收时利润将十分可观。 其中还包含市政府办公大楼、加州美国大学分校、私立寄宿高中、学生公寓、豪 华酒店、办公大楼、商业中心、影剧中心、改建车站等工程。 项目建成后，将会成为艾尔蒙地市当之无愧的市中心，所形成的商业综合体不仅 满足加州美国大学本校学生的住宿、生活所需，而且这里完善的交通、硬件、文 化、餐饮、娱乐等方面因素综合起来，对方圆10 英里内的数十万居民形成强烈 的吸引力，会改变他们的日常出行和购物习惯，使这里成为休闲娱乐、采购消费 的不二选择！ 项目优势： 1、 地理位置优越，洛杉矶大区投资50 万美金既可移民的黄金地带已经屈指 可数。 2、 联邦、州、市三级政府直接参与投资，EB-5 项目中实属罕见。 3、 地产类项目用工保障更加完善，建成之后涉及市政设施维护、商业地产经 营、大学园区等多元劳动力密集型产业，使得EB-5 法案中要求的每个投 资人最低十个用工的需求得以最大限度的保障。 4、 银行资金支持，提供最终资金保障。 投资政府改造项目，全家拿美国绿卡，身居加州核心地带，亲眼见证投资项目启 动落地。一次投资，绿卡到手，即可全家享受美国完善的社会保障，子女免费上 学、老人免费医疗，三代受益！ 联系方式：