有机更新视角下顺德清晖园及周边历史地段规划实践.docVIP

“有机更新”视角下顺德清晖园及周边历史地段的规划实践 　　摘要：随着近年周边地区经济的快速发展，广东四大名园之一的顺德清晖园及周边地区的保护利用也面临一定的机遇和挑战，亟需探寻适合自身实际的保护更新模式。在新一轮清晖园及周边历史地段的保护中，充分借鉴和运用了“城市有机更新”理论，在城市物质空间规划、功能载入、规划实施等方面对清晖园及周边历史她踌受的有机更新发展模式作了一定的探索和实践，力求在保证文物原真性的前提下对城市历史地段进行可持续的保护与再利用，形成传统与现代的对话，并为其他历史文化街区的可持续发展提供参考与借鉴。 　　关健词：有机更新；历史地段；清晖园；保护规划 　　中图分类号：TU986 　　文献标志码：A 　　1 缘起 　　“有机”原本是一个生物学概念，强调生物及细胞组织之间是互相关联协调而不可分的复杂体系川。我国在旧城更新改造的城市规划中，引入“有?C”的概念，逐渐形成了“城市有机更新”的理论，该理论将城市看作一个有生命的机体，按照一定规律进行新陈代谢，不断演变发展。“有机更新”是在对历史文化街区全盘推倒式重建或是过于保守维护的一些失败经验上建立起来的，已取得较好的实践效果[2]。 　　位于佛山市顺德区的清晖园，是广东四大名园之一，作为广东省内为数不多的一组历史悠久、价值较高的古建筑组群，是顺德区乃至岭南地区的重要文化名片。2013年国家文物局公布清晖园为全国重点文物保护单位（图1）。 　　清晖园地处顺德区城市中心的繁华地段，地理区位优势明显。近年来，清晖园周边地块的开发逐步成为顺德区城市发展的新引擎，受到各界高度重视。目前清晖园及西侧的宝华巷均已划入顺德区历史文化街区。为了对该区域进行更好的保护，凸显文化经济价值，顺德区文体旅游局委托编制了《全国重点文物保护单位一清晖园保护规划》（以下简称“本次规划”）。本文试图从“有机更新”的角度，对清晖园及周边的规划进行分析，在合理保存历史风貌前提下，与周边地块的城市开发进行较好协调。 　　2 清晖园保护面临的主要问题 　　2.1 原区划范围过小无法有效控制周边建设行为 　　根据顺德市人民政府《批转市文化局关于划定省级文物保护单位清晖园保护范围请示的通知》（顺府发[1992]64号）[3]，清晖园已划定保护范围和建设控制地带。其中保护范围以清晖园原有范围为界，东至笔生花馆东墙，南至花亭南围墙，西至碧溪草堂围墙，北至船厅北墙；建设控制地带东至华侨中学，南至华盖直街，西至华盖里一巷以东30m，北至蓝田巷。随着城市建设的发展，原建设控制地带已不再适应城市建设的变化和发展的新需求，和城市道路、旧城肌理缺乏联系，无法达到有效控制周边建设行为的作用。尤其是随着近年来土地开发，周边建起不少高层楼盘，对清晖园造成了不可挽回的负面影响。合理的控制区划划定迫在眉睫（图2）。 　　2.2 功能相对单一，发展具有一定的局限性 　　目前，清晖园已成为展示岭南园林文化的重要名片。在清晖园博物馆的组织下，清晖园古园澄漪亭会定期举办粤剧表演，一部分后期加建的建筑物也承担清晖园博物馆展示的作用，丰富了建筑空间，增强了场地的趣味性。但是受文物保护单位的特殊性质以及传统游园形式的影响，清晖园在使用功能上略显单一，在空间拓展和改造上存在一定的局限性，无法满足游客日益增长的物质和精神需求。 　　2.3 周边规划启动对清晖园的发展影响巨大 　　目前清晖园及其西侧的宝华巷片区都已划入大良旧城历史文化街区，其中《大良旧城历史文化街区保护规划》已通过专家评审，而《宝华巷片区保护规划设计》在同步编制中。清晖园东侧用地现状为空置地。这些城市更新和建设的行为为清晖园的发展带来新的契机，同时也将对其产生重要影响。因此，为了防止大拆大建、破坏文物保护单位的建设行为发生，制定合理的保护规划依据对清晖园的发展至关重要。 　　3 有机更新理念对文保规划的启示 　　吴良镛教授在《北京旧城与菊儿胡同》中对“有机更新”的概念作了详细解释：“所谓‘有机更新，即采用适当规模、合适尺度，依据改造的内容与要求，妥善处理目前与将来的关系，不断提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性，这样集无数相对完整性之和，即能促进北京旧城的整体环境得到改善，达到‘有机更新’的目的”[2]。 　　这一观点也表明，对于既有的城市历史地段的规划应区别于新区规划，规划成果并不是一蹴而就的，而是应该充分考虑原有的历史环境、发展脉络，以及现代的城市外部环境，循序渐进、生长式地发展。 　　“有机更新”理念对于清晖园保护规划主要有以下几方面的指导意义。 　　1）整体性的设计理念。对于清晖园文物本体及周边地段都要以整体的历史风貌特征为出发点来考虑，新规划的内容必须充分尊重原有的历史肌理及文物环境特征。 　　2）生长的更新概念。“有机”