2018武汉电瓶厂项目前期沟通提案讲解材料.pptVIP

房地产市场总结 住户市场 商业市场 房地产市场 房地产进入快速发展阶段，住宅销售较好，商业趋于饱和，办公尚未启动 商品住宅项目主要集中于城北新区，而尤以北华街、文化路沿线分布最为密集。 住宅市场处于快速成长阶段，品质、开发水平提升较快。 销售价格上涨较快，经历2008年低谷后，价格又缓步回升到3500+的水平。 自2010年开始，由本土开发商主导市场的局面由于外来品牌开发商的加入而被打破，长城建设、中建三局、保利地产都已涉足纸坊片区。房地产开发水平有望进一布提升。 商业模式将由散铺向规模化、集中化商业发展。如：长城建设40万商业综合体项目 ——2010，纸坊房地产品牌发展年 江夏置业客户初步描述——中等阶层是市场的消费主力 富裕阶层 管理人员、政府官员、私营企业主 年入10万以上 高收阶层 年入5—8万 中等阶层 泛公务员，企业技术人员、个体业者 年收入3——5万 一般工人等 年收入1万——3万 阶层 职业 家庭资产/收入 中等及以下收入者 人数 约1.5万人 约3万人 约5万人 12万 住宅客户定位 * 前期沟通提案 电瓶厂 项 目 江夏成为武汉重要的工业基地和企业配套区 城市背景 目前江夏区工业总产值的3/5是由非县属企业创造的，而其余2/5中的30％又是直接为武汉市区内的企业配套的。 形成了庙山开发区、藏龙岛开发区、大桥开发区几大开发区。 全区2008年实现生产总值