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楼市降温对中国安防市场影响 　　2008年，楼价的逐步下滑，成交量的萎缩，中国楼市已步入深秋。随之而来的，中国整体城市建设也受到影响。这就为借中国城市建设和房地产市场火热发展的中国安防市场或多或少受到影响。那么，这到底给中国安防市场带来了什么影响呢?中国安防市场是否能经历起这场由炎夏到寒冬的考验呢? 　　 　　2007年至2008年中国楼市冰火两重天 　　 　　2007年的中同房地产市场经历了前所未有的火爆。2007年，中国楼市有如“走火入魔”，以深圳、上海、北京、广州为代表的一线中心城市房价以平均每月两位数的速度保持了长达半年的高速增长，甚至济南、长沙等二线城市的房价也在节节攀升，似乎更具上涨潜力，让大小开发商们赚到盆满钵满。在市场层面上，一度涨势疯狂的房价和频频出现的“天价地”，都注释着2007中国房地产市场的不同寻常。 　　面对几乎失去理智的中国楼市，政府随即出台了多次加息、提高二套房首付、多次提高存款准备金率等一系列组合拳，一度几乎失去控制的房价终于在年底峰回路转，全国各地楼市开始进入调整期。 　　进入2008年，中国楼市拐点论之说甚嚣尘上。上海、深圳、广州、青岛等众多城市房地产成交量持续萎靡。据不完全统计，今年5月上海商品住宅的成交量只相当于去年5月的44.5％，同比下降55.5％。截至6月18日，今年上半年上海商品住宅在剔除动迁配套房后，仅成交493万平方米，是去年同期成交量的一半。而在深圳，今年上半年新建商品房销售面积170.41万平方米，同比减少54.38％。其中，住宅销售面积154.25万平方米，同比减少54.02％；办公楼销售面积1.78万平方米，同比减少89.23％；商业用房销售面积11.94万平方米，同比减少34.65％。 　　残酷的数据，把人们从高空拉了下来，火热的激情立刻陷于严寒之中。正如，有专家所说的中国楼市的秋天已经到来，严冬是否做好准备? 　　2008年政府继续完善住房保障体系建设，着重解决低收入人群的住房问题，同时还加大紧缩银根、抑制投资的力度，从紧的货币政策势给“高烧”的中国楼市降温。在政府着力抑制房价高涨，控制投资需求，紧缩银根的大背景下，2008年的中国楼市频频见底，正如2008年的中国A股一样，越走越低。楼市的陡然降温，给与房地产市场若即若离的中国安防市场又带来了什么样的影响呢?是深秋还是寒冬? 　　 　　城市建设不慢反快报警监控系统受热捧 　　 　　日前，万通集团董事长冯仑表示，目前房地产市场总体上仍然看好，所谓“拐点论”不成立，“中国房地产行业的前景一片光明”。我们可以看一下下列数据：今年上半年，深圳市完成房地产开发投资194.68亿元，同比减少0.83％，其中完成商品住宅投资142.84亿元，同比增加4.34％；商品房施工面积为2839.32万平方米，同比增加5.15％，其中住宅施工面积1950.89万平方米，同比增加3.19％；商品房新开工面积462.91万平方米，同比增加7.01％，其中住宅新开工面积303.89万平方米，同比减少7.76％。 　　虽说，今年上半年深圳楼市成交萎靡，半年缩水54％。但是开发投入和建设施工并没有放缓。也有专家称：“住宅阶段性下跌不代表整个楼市走弱。”出现阶段性房价下跌、交易迟缓的仅仅是住宅市场。房地产市场并非只包含住宅，事实上，住宅以外的市场近年来发展前景很好。据国家统计局统计，今年前5个月，全国完成房地产开发投资同比增长31.95％，房地产业的景气指数仍然维持在100点以上的高位。这表明，房地产行业繁荣发展的格局并未改变。 　　2008年是奥运年，中国城市建设大多都乘着奥运这个百年一遇机会正如火如荼的进行着，随之而来的奥运场馆及配套设施建设市场异常火爆。从2001年申奥成功的那一刻开始，中国政府已经开始全面投入奥运建设，奥运经济时代业已来临。奥运场馆的兴建和改扩建以及周边配套设施的建设，对于安保要求都提出了更高的要求。除开比赛场馆的建设，北京奥运会还带动了周围的房地产市场，并推进了城市建设进程。 　　2006年到2007年，北京、青岛、沈阳等有奥运赛事的城市，城市建设发展迅速。伴随着奥运经济的热能效应，2007年全国迎来了楼市的黄金期。随着2008年的到来，中国的房地产市场受多方影响，由2007年的井喷转向萎靡，楼市逐渐降温。虽说楼市在下滑，但安防设施并没有受到明显影响。因为前期的建筑周期日渐收尾，正是安防产品“进驻”的时期。 　　在风云变幻的中国楼市影响下，城市建设非但没有放缓，而是突飞猛进的发展着。随着平安城市建设的逐步深入，安防设施特别是报警监控系统被广泛应用在这些建设中。从2006年10月开始到2008年上半年，公安部在全国开展城市报警与监控系统建设，提出了全面加快推进城市报警与监控系统建设试点工作