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浅谈屋面渗漏原因及预防 　　摘要：介绍了多层砖混结构住宅导致屋面渗漏的几种表现及预防措施，对在施工中的关键环节进行分析，针对性的提出了预防措施，从而使屋面防水工程返修率减少，消除了顶层住房的恐惧心理。 　　 关键词：屋面渗漏；造成原因；预防措施；质量控制 　　 在多层砖混结构的住宅中，屋面渗漏己成为困扰顶层住户的主要原因，也是建筑行业至今未完全消除的质量通病。我们作为施工单位，为了保护住户的利益，在这方面做了很多工作，并取得一定的效果。 　　 一、导致屋面渗漏的几种表现 　　 （一）基屋处理的不好 　　 1．找平层裂缝较多：屋面做法中，防水层下边为找平层，而找平层下又都是松散材料。由于松散材料的收缩性不一样，造成了找平层的开裂。 　　 2．屋面卷材起鼓：卷材一般在施工后不久产生，鼓泡一般由小到大，逐渐发展，大的直径可达到200―300mm，小的约数毫米，大小鼓泡还可能成片串联。它主要从底层开始，主要原因是： 　　 （1）基层有砂粒杂物，施工时基层过分潮湿（有小水珠），以及在湿度较大的气候下操作，都会促使防水层与基层脱空。 　　 （2）基层不平，粘贴防水材料时，没有铺平拉紧或没有按规定在布幅两侧裁剪小口。 　　 （3）施工时温度过高或涂刷过厚，表面结膜过快，内层的水分难以逸出，防水层内会出现气孔。此时，若防水层不能适应过大的体积收缩，将引起防水层的开裂。