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银七星农业果蔬示范园项目建议书 项目意义 21世纪属于“绿色经济”时代人们对果蔬产品品质的要求越来越高， 优质、无公害蔬果产品、绿色食品越来越受到人们亲睐，优质的蔬果产品 市场潜力大。通过银七星农业果蔬示范园建设，可提供无公害的绿色蔬 果，，可适当增加部分岗位提高就业率，从而培育农村的支柱产业。从项 目可行性方面看也已经满足了.? 1、 气候适宜:上海气候温和，雨量充沛，冬暖春早，叫季分明适应各 种农作物的生长。 2、 土壤适宜:项目区土壤以屮性棕紫色为主，土壤矿质成分丰富，胶 体品质好，蓄水保水能力强，宜耕性好。 3、 水源丰富:项目地二周环河，能满足农业用水。 4、 生产安全:项目区范围无工业发展，不会有重金属污染，十分有利 于生产绿色无公害蔬果。 所以从此项目的可行性方面及意义上多有十分的必要。 一、项目基本概况 本地块是交大建设剑川路分院后暫时闲置地块，目前地块内杂草丛 生，各种废弃物多影响了校园美观，如能与交通大学合作，本项目对该地 块进行整治改良后，既能成为交大师生农业实验研发，乂能生产果蔬改善 师生生活，同时美化了校园的环境，另外又能帮助银七星公司的农业作试 验、研发场地。 银七星控股有限公司在大力开发与农业相关项目，需要田块作示范实 验。交大有暫闲置地块，银七星有实力投入，双方合作开发、生产、经营、 技术合作定能取得双赢。 2、项目名称、目标和建设内容。 2.1.1、 示范项目名称：银七星农业果蔬示范园。 2.1.2、 项0 0标:桃园20亩；梨园20亩；葡萄园20亩年；有机蔬 菜20亩。 2.1.3、 建设内容： 在上海市交通大学大剑川路分院后暫时闲置地块，建设一座总占地面 积90亩的农业果蔬示范园。 2.1.4、 拟建银七星农业果蔬示范园规划： 2.2、 果蔬示范园特点： 桃树的种源为具有高品质的南汇水蜜桃种；梨树为良种翠贵梨种；葡 萄种源为马陆水晶葡萄种；有机蔬菜山种植采用无害肥料。 2.3、 果蔬种植工艺 采用叫季各种蔬果的特性交替种植，如西瓜、草莓、白瓜等以暖棚养 护，能保持一年四季多有产品产出。 2.4、果蔬示范园主要设施、设备及费用 序号 项目名称 数量 单价 总价 备注 1 拖拉机 1 10000 元 10000 元 2 水泵 2 5000 元 10000 元 3 翻斗车 4 2500 元 10000 元 4 0.6农用车 1 6000 元 6000 元  5 土地深耕 80亩 300元 24000 元 6 波纹管 20根 200元 4000 元 7 打药水机 1 5000 元 6000 元 分8年分摊 合计 66000 元 每年8250元 序号 名目 费用（万元） 分摊期 每期费用 1 三通一平 40 8 50000 2 园区建设 69 8 86250 3 设备投入 6.6 8 8250 合计 115.6 8 144500 2.5、 果蔬产品性能 拟建果蔬园内产出的各种果蔬，应不使用化学肥料而采用环保的有机 生物肥料，所以产品不但不会对食用人产生健康影响，而且有利于营养的 补充，故是绿色环保食物。 2.6、 市场或服务覆盖范围 拟建果蔬园内产出的各种果蔬，首选供应交通大学，服务于教师和学 生，使园丁和祖国的未来们得到健康的发展。其次服务于社会。 2.7、 项目新增绿色能源供应量 本项0除园区职工生活耗能外没其他能源需要。 2.8、规划设想 序号 项目名称 面积、度 单价 总价 备注 1 工房 300m2 800 元/m2 240000 元 2 道路 3300m2 100 元/m2 330000 元 3 水泥地坪 400m2 100 元/m2 40000 元 4 排水沟 2000m 40 元/m 80000 元 后8年分摊 5 总计 690000 元 86250 元 3、项目资金筹措。 3.1、 项H总投资：项H总投资为人民币150万元； 3.2、 资金来源与落实情况：银七星控股有限公司自筹资金人民币150 万元. 4、项目投资建设和运行管理。 4.1、 投资建设方式 项目投资完全有银七星控股有限公司，独立承担。设计方案由投资方 提供，通过上海交通大学同意后按图施工。 4.2、 运行管理体制和相关制度 根据本公司管理体制采取企业管理运营模式和高效服务管理模式。建 立企业的各种相应规章制度。 4.3、 环境体系。 应本项0为农业项0所以不会产生环境的破坏，但在设计上应采用了 整体合理安排布局，不但不影响周围的环境而且能美化校园及周边的环 境。 5、项目原料资源保障方案。 各种种源通过原料方的合作协议得到保障，不会影响种植。 6、项目实施进度安排。 2012年1 At前完成园区内垃圾的清理及排灌沟的建造工作; 2012年1只屮旬完成平地、翻田、肥田、暖棚搭建、果种播植工作（如 超过播种期将会使播种