20091211_大庆_北国之春项目_关于生态节能专题研究.pptVIP

生态新城生态与节能专题研究 空间结构生态化，提升项目旅游新城的绿色和谐形象 1、建筑节能——建筑生态节能，符合国际生态建筑标准 1、建筑节能——外墙外保温系统 1、建筑节能——外窗保温系统 1、建筑节能——屋顶和地下保温系统 1、建筑节能——低温地板采暖系统 3、废弃物处理——废弃物回收利用，采用食物垃圾粉碎生化处理，打造真正的“无污染环保城” The end ! * * * * * * * * * 谨呈：梦幻侏罗纪探险时代（北京）投资管理有限责任公司 * * 生态核心内涵 环境的生态 自然资源：保护性开发利用自然资源，是生态新城的发展基础 人的生态 人与环境的生态 生态技术：运用生态技术增强建筑材料、热量、水和垃圾等的循环利用 交通组织：通过规划设计，减少机动车的使用，鼓励步行、使用公交系统和自行车 生态产业：选择生态型产业作为生态区的主导产业，或对原有产业进行生态改造 生活多样性：区域通过自然生长，成为一个生物群落，是多种生物、多种人群的聚集地 根据项目“生态新城”的规划理念，借鉴国际生态新城及生态社区案例经验，结合项目自身，世联认为应该从以下三个方面实现“生态新城” 生态内涵 能源利用 废弃物处理 水处理 交通体系 社区活动 生态技术通过与景观生态、环境美化结合，提高人居环境的质量，促成人与环境的生态的实现 社区以公共交通系统为主导，具有宜人的步行和车行系统，各种交通系统便捷有效地衔接，共同构成有机、便捷的交通网络 在虚拟及现实的场所通过各种文化休闲、娱乐和商业活动满足各类人群的多种需求 空间结构 空间生态：生态空间与城市协调，旅游设施和居住社区有机结合，合理控制生态跑合度 生态结构通过旅游、居住、配套及产业有机结合，并控制空间饱和度以实现空间结构生态化 建筑节能 以房地产为主导 以旅游设施、配套为驱动 生态空间与城市协调 充分尊重项目自然资源分配，保持原有生态特色 生态系统分布与新城的发展形态是相辅相成的 生态系统建立在掌握项目自然本底状况基础上 合理控制生态饱和度 合理控制生态饱和度，避免生态富营养化，以免影响生态城市正常效率的发挥，降低人的交往，降低生态城市的合理组织程度和规模效益 游憩功能和景观功能结合 生态系统是居民户外的重要活动场所，也是步行道、自行车道系统的主要线路。规划设计时注重人的活动需求，提高绿视率，营造多样化的活动场所和景观 空间生态构建 生态技术 交通组织 生活多样性 空间生态 与自然相融合 节约资源、减少污染 健康、舒适的居住环境 生态技术 交通组织 生活多样性 空间生态 最少的影响 外界环境 最少的消耗 自然资源 生态建筑 舒适健康的 人居环境 环境收益（环境） 将自然资源消耗的影响减少30-70% 经济效益（甲方） 综合性设计可以较低的投入取得较高的收益 降低运行费用（常规建筑运行费用是绿色建筑运行费用的2～4倍）） 提高售价，升项目形象和价值感知 提高企业价值，获得各种投资与补贴 健康与安全效益（业主） 提高居住舒适性与健康性 社会效益（社会）?? 减轻对地方基础建设压力，改善生活质量 增加与政府和市民沟通 社区住宅采用建筑节能技术，减少由于住宅自身原因造成的热能损失以及能源消耗 改善建筑围护结构保温、隔热性能 提高供暖、通风系统的能效比 1、建筑节能——本项目运用生态节能技术的原则 原则一：选用价格适中的经济型材料，控制建造成本 原则二：运用合理的规划设计以及施工技术，减少维护成本 原则三：综合利用各种节能系统，最大限度的减少业主使用成本 生态技术 交通组织 生活多样性 空间生态 外墙外保温可严密阻止冷热辐射和传导 干挂砖幕墙或涂料保护外保温板不受辐射和腐蚀 日本的节能实践表明，外保温方式可在现有基础上节能50%~80%，而中国国内一般节能达到40%左右。 外墙外保温子系统 生态技术 交通组织 生活多样性 空间生态 天津 万科东丽湖外墙保温剖面图 外墙外保温系统的优点 保温效果明显——保温材料置于建筑物外墙外侧，基本上消除建筑物各个部位的“热桥”影响。充分发挥轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。 保护丰体结构——置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。建筑物竖向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂，而外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。 有利于改善室内环境——外保温可以增加室内的热稳定性。在一定程度上阻止了雨水等对墙体的侵蚀，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象，因而创造舒适的室内居住环境。 扩大家内的使用空间——与内保温相比，采用外墙外保温使每户使用面积约增加1.2-1.8m2。 便于丰富外立面——在施工外保温的同时，还可