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分户验收蓄淋水试(16P)
分户验收 蓄(淋)水试验 置业工程管理部 分户验收: 一. 分户验收的历史: 北京从2006年1月1日起开始实施分户验收 此后,南京、苏州、徐州、青岛等市也进行了分户验收,现全国已有不少地区已实施。 2008年5月11日湖北省建设厅发布 《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》 二. 分户验收的意义: 提高房屋实体质量。 。 三. 分户验收程序: 建设单位组织 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 四. 分户验收蓄(淋)水试验的部位: 蓄(淋)水部位 屋面 外墙、外窗 阳台、卫生间(厨房) (厨房、地下室、玻璃幕墙、天窗、露台) 五 .分户验收蓄(淋)水试验的方法 1.坡屋面雨后检查或淋水试验,平屋面雨后检查或蓄水试验。 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 3.阳台、卫生间(厨房)进行蓄水试验。 屋顶漏水 1. 平屋顶进行蓄水试验或雨后检查,蓄水时间24小时。 坡屋顶进行淋水试验或雨后检查,淋水时间2小时。 屋顶漏水 对坡屋面 进行返修 外窗渗漏 外墙渗漏 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 淋水试验:用直径25的PVC管做淋水带,其上没隔50打一喷水眼,淋水带每隔4层设置一条。喷水一小时后,检查墙面是否有漏点,并做好记录。 外窗修补 外墙修补 卫生间渗漏 3. 阳台、(厨房)卫生间蓄水试验要24小时 六 .总结 新房渗漏检查可进行下列工作: 1.坡屋面雨后检查或淋水试验,平屋面雨后检查或蓄水试验。 蓄水试验应进行24小时 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 3.阳台、卫生间(厨房)进行蓄水试验。蓄水试验应进行24小时 谢 谢
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