河南德润置业有限公司德润黄金海岸二期项目.PDFVIP

河南德润置业有限公司德润黄金海岸二期项目 环境影响变更报告 建设单位：河南德润置业有限公司 编制单位：苏州合巨环保技术有限公司 编制日期：2018年7月 目 录 1 项目由来1 2 产业政策分析3 3 原项目环评及批复要求3 4 项目建设过程中变更的内容4 4.1 项目变更前、后工程介绍4 4.2 项目存在的环保问题9 5 项目变更分析10 5.1 项目变更前、后的污染问题及防治措施10 5.2 项目变更后环境影响分析14 5.3项目变更后污染防治措及环保竣工验收14 6、总量控制 14 7 结论及建议 15 7.1 结论 15 7.2 建议 16 附图： 附图1 项目地理位置图 附图2 王胡砦城中村改造规划图 附图3 项目平面布置图 附件： 附件1 委托书 附件2 河南省企业投资项目备案确认书，豫郑二七房地[2016]22490， 附件3 河南德润置业有限公司德润黄金海岸二期项目批复，二七环建表 〔2015〕58号 2 1 项目由来 河南德润置业有限公司德润黄金海岸二期项目，位于南溪 路西、南三环北，总投资40710 万元，该地块规划用地面积 41637.1m2 ，总建筑面积 162840.52m2 ，其中地上建筑面积 142830.52m2 （包括住宅建筑面积 119347.45m2，商业建筑面积 19828.57m2，幼儿园建筑面积 1876.1m2，社区居委会建筑面积 150m2，社区服务站建筑面积200m2，物业管理用房建筑面积 578.4m2，治安联防站建筑面积 100m2，社区便民店建筑面积 600m2 ，社区卫生服务站建筑面积 150m2 ）；地下建筑面积 20010m2 （主要为地下车库和设备用房）。容积率3.43，建筑密 度21.33%，绿地率47.81%。小区可容纳居住户数1004 户，居 住人口3212 人。 8 7 1#-A 项目共建设 栋楼，其中住宅楼有 栋，包括 住宅楼 12F 1#-B 34F 4# 32F 5# （ ）、 住宅楼 （ ）、 住宅楼 （ ）、 住宅楼 34F 6# 34F 7# 34F 8# 32F （ ）、 住宅楼（ ）、 住宅楼（ ）、 住宅楼（ ）， 3# 3F 楼为幼儿园 （ ）。沿南溪路和行云路两侧建设商业楼。小 区配套公用工程包括物业用房、社区服务用房、小区道路、给 排水设施、消防设施、配电设施绿化以及环保设施等。 该项目环境影响报告表由河南佳昱环境科技有限公司于 2015 5 2015 8 年 月编制完成，郑州市二七区环境保护局于 年 6 月 日对该项目环境影响报告表进行批复，批复文号为二七环 2015 58 3 建表 〔 〕 号 （见附件 ）。 在实际建设中，由于根据地名管理相关规定，原项目名称 不符合要求。同时根据郑州市规划部门要求为提高土地利用率， 需要该项目必须与原规划批复的总建筑面积相符，因此建设单 位调整了原设计方案，并重新在二七区发改统计局进行了备案， 取得了项目备案确认书 （豫郑二七房地[2016]22490） （见附件 2），项目名称由河南德润置业有限公司德润黄金海岸二期项目 变更为河南德润置业有限公司润泽福邸一号院建设项目。项目 工程建设主要变更内