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门面经营租赁合同 门面经营租赁合同范本（一） 本合同在 于 年 月 日签订。合同双方为： （以下称为出租人）和_先生/夫人/小姐（以下 称为承租人）。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于 的店房 间，房号为 ，电话号码为 ，租期为 年，月租金 元 （ 币）。 2、 在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第 3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。 3、 出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作 4、 在本合同签订之日，出租人己收到合计 元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同 意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、 承租人同意在每月 日或在此之前付清租 金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同 不经通知便可终止。 6、 一切房屋、土地税均由承租方承担。 7、 如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意 本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还 在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给 出租人为止。 8、 承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并 向 局缴纳电话费。 9、 出租人同意在本合同签订之日起 年内不得 增加租金。 出租人（签章）： 承租人（签章）： 门面经营租赁合同范本（二） 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等 互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的 铺位 （复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合 同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点： 0 租赁面积： 平方米，其中底层铺面建筑面积 平方米，二楼 平方米。 第二条租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起 至 年 月 日止。 第三条保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民 币 元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合 格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 2、 乙方应在每月 号前向甲方缴交当月的以下费 用。 从 年 月 日起至 年 月 日，当月租金：人民币 元。 设施费每月分摊人民币 元。 3、 当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等 管理费用）每月每平方米2元。 4、 电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格 收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的 水电费。 第四条甲方责任 1、 甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、 供电设施，并负责上述设施的维修保养。 2、 甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区 内的其它管理制度。 3、 甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商 业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如 保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、 清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。 4、 合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管 理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区 的正常运作。 2、 乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理 《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无 证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3、 乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在 商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经 营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事 故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4、 未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的 建筑结构和装修设备。 5、 乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损 坏，要及时维修，费用由乙方负担。 6、 乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施 的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、 少交或拖欠各项应交费用的理由。 7、 乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应 将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时， 商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不 得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置 广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。 8、 乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。 不得用作其他用途或经营其他商品。 9、 乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、 承担。 10、 年_月 日该小区开张之日乙方务 必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天， 否则按本合同第七条第6项处理。 第六条合同的变更与解除 1、 乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲 方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙 方所交保证金无偿归甲方。 2、 在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第 三者经营的，须经