工程造价 毕业答辩——99版FIDIC施工合同下参考类似工作的 变更费用确定方法研究.ppt

* 2012届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 答辩人： 指导老师： 99版FIDIC施工合同下参考类似工作的变更费用确定方法研究 * 2012届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 报告提纲 提出问题：变更参考类似工作费用确定时存在问题 分析问题：参考类似工作的适用条件与计算分析 解决问题：参考类似界定指标与费率计算的方法 结 论 1 2 3 4 * 2012届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 报告提纲 提出问题：变更参考类似工作费用确定时存在问题 1 本部分内容主要从以下五个方面进行阐述： 1.论文研究背景。 2.论文研究的意义。 3.文献综述。 4.问题的提出。 5.技术路线图。 * 2012届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 ２ 　　FIDIC合同已约定可参考类似工作进行变更估价，但合同条款中缺乏对“类似于”“没有适用或类似于”的具体阐述,且无具体确定方法，直接导致工程变更价款计算原则在工程实践中应用困难。由此产生现实问题导致如何确定变更费用在承发包之间产生很大争议。 　 1.研究背景 研究与意义 文献综述 问题的提出 技术路线图 1 　工程变更对工程造价的影响一般占建安工程总造价的5％～10%左右；少数项目超过30%或更多。工程变更是导致项目投资失控主要原因之一。 工程变更作为工程价款调整的主要原因，在实际结算过程中工程变更估价是业主与承包商之间主要的争议焦点之一。　所以变更确定费率的原则适用和确定方法就显得尤为重要。 * 2012届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 １ 理论意义 1.深化变更研究领域，拓展研究内容 2.明确参考类似变更界定内容，给出更为精准的参考类似确定费率的计算原则和方法 ２ 实践意义 1.指导现实工作 2.完善合同条款 3.促进发包方价款管理能力，减少建设项目投资 4.指导工程师工作 研究背景 2.研究意义 文献综述 问题的提出 技术路线图 * 2012届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 研究背景 研究意义 3.文献综述 问题的提出 技术路线图 论文框架 工程变更指按一定程序，具有一定强制性，并且以 监理工程师签发工程变更令为存在的必要条件 ， 在工程实施过程中为保证工程的顺利实施对合同约定 同时相应调整合同价款和工期的措施 工程变更费用支付的界定国内的法律法规以及合同文本 把变更费率的确定分为三类： 第一类是有适用变更单价的变更项目， 第二类是有类似的变更单价的变更项目， 第三类是没有适用或类似变更单价的变更项目。 1.工程变更的定义的文献综述，本部分内容主要是对变更项目 的识别。 文献研究主要做了四方面的文献综述，即工程变更的定义、 工程变更估价的法规规定、工程变更估价原则与程序等四部分内容。 * 2012届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 合同 文本 估价 原则 99版《FIDIC土木工程施工合同条件》 99 版《建设工程施工合同示范文本》 《建设工程价款结算暂行办法》（369号） 07版《中华人民共和国标准施工招标文件》 条款号 12.3 31.1 10.2 15.4 估 价 原 则 内 容 ①变更工作在工程量清单中有同种工作内容的单价或价格, 应以该单价计算变更工程费用, 实施变更工作未引起工程施工组织和施工方法发生实质性变动, 不应调整该项目单价。 ①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； ①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； ①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。 ②工程量清单中虽然列有同类工作的单价或价格, 但对具体变更工作而言已不适用, 则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或价格。 ②合同中只有类似变更工程价格，可以参照类似价格变更合同价款； ②合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； ②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目单价，由监理人按第3.5 款确定单价。 ③变更工作的内容在工程量清单中没有同类工作的单价或价格, 应按照与合同单价水平相一致的原则, 确定新的单价或价格。任何一方不得以工程量清单中没有此项价格为借口, 将变更工作的单价定得过高或过低。 ③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 ③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。 ③已标价工