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广州市第二公共汽车公司番禺分公司 莲花山车站物业招租公告 广州产权交易所（以下简称‘代理机构’）受广州市第二公共汽车公司番禺分公司（以下简称‘委托方’）委托，对广州市第二公共汽车公司番禺分公司莲花山车站物业进行公开招租，欢迎符合条件的合格投标人参加投标，有关事项如下： 一、出租物业基本情况 （一）出租物业：广州市番禺区莲花山镇莲花西路30号物业；包括房屋及自用土地，其中房屋面积428.1平方米、余地面积1294.5平方米。该物业房屋规划用途为其他，土地规划用途为公共事业。出租期限：2年，免租期限：无。 （二）租金管理费合计价格：每月不低于18000元。租金支付方式：银行转账。增长机制：第二年递增3%。 （三）交易保证金：经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳人民币54000元的交易保证金。 二、招租公告起止时间 2017年7月14日至2017年8月10日，自公告之日起20个工作日。 三、交易方式 公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，按一次性报价计算出的总租金孰高者报经审批后确定承租方。如只征集到一个符合条件的意向承租方，应延长不少于5个工作日招租公告期; 如仍只有一个符合条件的意向承租方，则报经审批后确定为承租方。 四、意向承租方应具备的资格条件 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或个体工商户。 五、交易保证金的处置 （一）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现以下任何一种情形时，须承担缔约过失责任，本所将扣除其所交纳的交易保证金。该交易保证金由本所扣除意向方应付的交易服务费后，余额划归委托方所有。 1.只有一家符合资格且交纳了交易保证金的意向方未按照公告要求签订交易合同的； 2.以网络竞价、评审、拍卖、招投标等方式组织竞价，意向方不参与竞价活动的； 3.意向方参与竞价但没有任何一家意向方报价，致使该项目未能产生有效报价的；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人不以挂牌价行权的（若优先权人以挂牌价行权的，该项目其他意向方的交易保证金不再扣除）； 4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，或未按约定足额支付交易服务费的；（委托方有权通过其他方式再次处置该标的，所产生的费用及成交价差由该意向方/成交方承担赔偿责任。如保证金不足以补偿委托方遭受的损失时，该意向方/成交方还应按差额承担赔偿责任。） 5.其他违反竞价实施办法情形的。 （二）若意向方未被确认为成交方且未出现上述第（一）条所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （三）成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到委托方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。 六、业务咨询 代理机构：广州产权交易所 联系人：黄先生，联系电话：020委托方：广州市第二公共汽车公司番禺分公司 联系人：屈先生，联系电话：020七、监督、投诉电话 广州市第二公共汽车公司番禺分公司，监察人员:梁小姐，电话：020传真：020 广州产权交易所 2017年7月13日 一、标的信息 标 的 基 本 信 息 *标的名称 广州市番禺区莲花山镇莲花西路30号物业 *资产隶属关系 □行政事业单位资产 √国有企业资产 □其他 □省外 □广东省 □广州市 □越秀区 □海珠区 □荔湾区 □天河区 □白云区 □花都区 √番禺区 □黄埔区 □增城区 □从化区 □其他 标 的 详 细 信 息 *交易标的地址 广州市番禺区莲花山镇莲花西路30号 *交易面积（平方米） 房屋面积428.1㎡，余地面积1294.5㎡ *交易用途 □住宅 □商业 □办公 □工业 √其他：公共事业 *交易年限 2年 *免租期限 无 *配套设施 配备水电供应及部分配套设备设施 *权证信息 权证名称 房地产权证 权证编号 粤房地证字第C0307410号 权证所列示的建筑面积（平方米） 428.1 权证所列示的规划用途