工程造价 毕业答辩——99版FIDIC合同条件下承包商工期延误索赔研究.ppt

（4）设计图纸变更 承包商索赔分析图 （5）项目各方人员沟通不利 承包商索赔分析图 天津理工大学管理学院工程造价专业2009届本科毕业论文答辩 工期延误索赔研究的总结 项目准备阶段 合同双方应做好现场的勘探及设计工作，以尽量减少施工过程中的变更 施工现场管理 尽量减少材料、设备、劳动力方面的延误和现场监管不力造成的延误 项目各方人员管理 各方人员权责分明，建立及时有效的沟通机制，加强交流、合作与协调 施工文件处理 加强合同、文档、图纸、凭证等的管理，保管好索赔证据 减少工期延误索赔的几点建议 致 谢 感谢各位老师在百忙之中抽出时间评阅我的论文 感谢尹老师的悉心指导 感谢各位学姐、学长以及同学们的帮助 Thank you Company LOGO 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut 99版FIDIC合同条件下承包商 工期延误索赔研究 答辩人： 指导教师： 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut 报告提纲 四.论文重点内容 三.论文研究思路 二.论文研究意义 一.论文选题背景 研究的必要性 研究的重要性 研究体系与主要内容 工期延误索赔 天津理工大学管理学院工程造价专业2009届本科毕业论文答辩 承包商 索赔 99版FIDIC 合同文本 工期延误 一.论文选题背景 1.研究对象 2.研究内容 3.研究条件 1.“承包商索赔” 天津理工大学管理学院工程造价专业2009届本科毕业论文答辩 索赔的现状 产生原因 结果 建筑市场环境在经济体制改革下的巨大变化 ①迫于买方的建筑市场，存在有发包商在合同约定中不仅没有设工程预付款，甚至以个别理由要求承包商带资、垫资等问题。 承包商的地位被动，不能享受公平的权利对待，无法合理地获取利益。 ②招标文件基本包含了防止施工企业索赔的不平等条款。施工企业不响应招标文件的号召，则根本没有中标的可能。 施工企业对于工程索赔的认识存在误区 ①很多国内建筑施工企业把索赔定位成对业主的一种惩罚，甚至把索赔作为一种要挟来达到自己的目的，而不是一种正常的经济补偿行为 在国内建筑市场，索赔发生率很低 ②我国建筑市场长期以来“人情扭结”较为严重，承包商为了自己的后续活源，对于业主一般都是言听计从，很少用索赔来实现自己合理的利益 承包商缺乏索赔意识 ①承包商缺乏索赔意识，存在着不敢索赔、不会索赔现象 造成施工管理混乱、脱节，使索赔无从谈起 ②自己本身也没有做好工程索赔工作，如原始资料工作，相应的财会成本核算记载等，没有注重索赔的方式和程序 对于索赔的时限和证据管理不充足 ①在施工工程中，很多施工企业对于发生的索赔机会，不能及时把握，错过了合同中规定的索赔时间 给索赔工作增加难度，造成索赔机会的流失 ②对于索赔证据的采集也比较忽视，很少留下真实全面的影像资料，没有确凿的证据支持 缺乏合同管理的专门人才 ①合同管理应该是为了工程的总体目标而服务的，应该是一个动态的管理过程 索赔不够系统全面，而且现场施工进度控制和成本控制也比较盲目 ②合同管理人才必须具备丰富的施工管理经验，熟悉现场施工的各个环节，同时还要具备财会贸易、法律法规以及公共关系等多方面的知识 ③在我国的建筑企业中，合同管理一般是档案管理和行政管理部门的工作，真正的现场施工管理人员是很少能够见到施工合同 工程索赔管理方法落后 ①由于建筑企业人员素质的相对落后，所以一些新 的理论成果和先进的管理方法，在很大范围内仍旧只是企业用来装饰门面的摆设。 实际情况超过原预算 ②现场施工人员很少能够接触到工程的预算资料，预算师对于现场的施工情况也很少过问关心 索赔现状总结 受“买方市场”原则制约的客观事实 招投标过程中惯用低价中标策略 施工过程中许多不确定因素及风险 承包商比业主方 承担更多的风险 功能（质量） 费用（成本、投资） 进度（工期） 关键 中心 工期的延误会引起成本的增加，如果此刻承包商无法从业主方处获得合理的经济补偿，他们多数情况下会通过压缩工程本身的成本来保护自己的利益收入，从而引发了一系列的质量问题。 根本 项目目标 天津理工大学管理学院工程造价专业2009届本科毕业论文答辩 2.“工期延误” 合同 文本 不同点 FIDIC施工合同条件 我国标准施工招标文件 比较结果 完备性