房地产绿色住宅建筑设计调研报告.pptxVIP

主要内容绿色住宅概况（green house）（产生、概念、优缺点、意义）基地区位调研（constuction site）（环境、配套共建、交通、发展前景）设计构思与想法（conception idea）（节能、节水）精品案例分析（case analysis）（蓝水假期、格力广场、d‘leedon公寓）生态住宅生态城市绿色住宅绿色住宅概况生态城市是根据生态学原理，综合研究社会—经济—自然复合生态系统，并应用现代科学和技术手段而建设的居民满意、经济高效、生态良性循环的人类居住区。生态住宅是运用当代建筑学、生态学及其他科学技术的成果，遵循生态平衡及可持续发展的原则，合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素，从而获得一种高效、低耗、无废、无污染且能实现一定程度自给的新型住宅模式住宅+绿化=绿色住宅？绿色住宅的产生什么是绿色住宅？绿色住宅是指能充分利用自然环境资源，并以基本上不触动生态环境平衡为目的而建造的一种住宅。生态专家们一般又称其为环境共生建筑。为什么提倡绿色住宅？它既适应地方生态而又不破坏地方生态，具有节地、节水、节能改善生态环境、减少环境污染、延长建筑物寿命等优点，实现无废无污、高效和谐、开放式闭合性良性循环。 这种绿色住宅不仅利于小环境及大环境的保护，而且其所形成的的作用，将十分有利于人类的健康。它所考虑的不仅涉及到住宅单体的生态平衡、节能与环保，而且更为重视从周边环境的基础上将整个居住区作为一个整体，对居住环境进行优化设计，既保证了住区内的生态平衡，又使住区融合周边环境。 意义绿色住宅进入20世纪以来，生态破坏和环境污染已经成为严重的区域性和全球性问题，城市则是人类人类活动相对频繁、物质和能量的输出和输入较多的区域，城市固体废弃物的排放中住宅区的排放量占有很大的比例。因此，推广绿色住宅，对于保护自然资源、保护环境具有重要意义社会意义经济意义自然意义绿色住宅要求人们不仅要重视经济增长的数量，更要追求经济发展的质量，尽量使经济发展处于生存的可承受范围之内，达到经济效益与环境效益的统一，不但要和环境融合，更要经济实惠，让投资人有适当的回收。遵循“低消耗、低污染和适度消费”的可持续发展模式 绿色住宅是一种先进的住宅理念，是社会政治、经济与文化发展到一定阶段的产物，涉及到人们的意识形态、价值观念、管理制度、决策体系、政策法规等诸多方面的内容，使人们对生态和环境的认识落实到具体的生活中，在衣、食、住、行的身体力行之中尊重了自然界的生态平衡。 基地区位调研 该基地位于沈阳市浑南新区。浑南新区位于浑河水系冲击而成的浑河平原上。新区的地形平缓，区内地势东高西低，南高北低，平均海拔低于50米。浑南地区位于北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。区位优势 基地北邻浑南大道，东邻文汇街，西南两侧为城市次干道。浑南大道为城市主干道，车流量较大。基地东北角有一加油站。基地周边环境住宅小区片区学校片区住宅小区片区基地周边用地性质可见，基地周围有大量居住区，从而得知周围的生活服务设施较完善。基地周边配套服务基地周边有大片居住区，高等院校，医院以及中小学，配套齐全基地周边公共交通状况此外，浑南大道的有轨电车3号线即将在今年6月份投入使用，该地段的出行将会更为方便。附近其他公共服务设施兴隆大奥莱购物中心无论从居住生活、文化教育、医疗保障以及娱乐购物方面来说，该地段都有非常好的发展前景，介于周围配套，浑南新区整体发展态势以及设计要求，将该住宅小区定位为集居住、商业、办公为一体的综合、高档、绿色小区亿丰时代广场奥体中心设计构思与想法Design idea and conception1、节能利用太阳能转化为热能，通过集热设备采集太阳光的热量，再通过热导循环系统将热量导入至换热中心，然后将热水导入地板采暖系统，通过电子控制仪器控制室内水温。太阳能光热系统太阳能光伏系统Company Logo暖暖暖 热暖冷暖冷地缘热泵系统冷冷热冷热热热在夏天，我们把热量排到土壤中在冬天，我们从土壤中吸取热量(原理：以岩土体为冷热源，由水源热泵机组、地埋管换热系统、建筑物内系统组成的供热调系统。)Company Logo墙体节能——复合墙体节能是指在墙体主体结构基础上增加一层或几层复合的绝热保温材料来改善整个墙体的热工性能。根据复合材料与主体结构位置的不同，又分为内保温技术、外保温技术及夹心保温技术。——单一墙体节能指通过改善主体结构材料本身的热工性能来达到墙体节能效果，目前常用的墙材中加气混凝土、空洞率高的多孔砖或空心砌块可用作单一节能墙体。 Company Logo遮阳板（会呼吸的表皮）窗户节能? 窗户节能技术主要从减少渗透量、减少传热量、减少太阳辐射能三个方面进行。建筑主体外立面有一条条横向排列的金属是遮阳百叶（穿孔透光铝板），百叶上有着大小长短不等的方型镂空，据说这一设计是