孔雀城安徽舒城项目一期策划(最终版).pptxVIP

华夏幸福·孔雀城院落印象一期工程现场施工管理策划汇报人：施国梁 目 录06010809040307021005计划管控施工重难点分析区域配合施工策划施工平面布置组织构架质量管控标杆创建项目概况安全文明一、工程概况总体位置合肥滨湖新区首期项目20公里巢湖10公里售楼部三河古镇核心区域本项目项目地理位置首期项目位置一、工程概况 项目周边情况北侧沟渠西侧高压线东侧村路南侧展馆南侧市政路中间石油管线东南角展馆一、工程概况 项目指标 用地面积约212 亩，容积率1.3，地上总建筑面积约18.3万平方，含地库项目总建筑面积约26万平方，其中别墅约30%，洋房约16%，高层约54%，总户数约1700户。计划开工时间2016年12月31日,实体示范区2017年5月20日开放。一、工程概况 业态效果图 新中式合院 新中式洋房 新中式高层一、工程概况 实体示范区概况 实 体 展 示 区无地库区域有地库区域 利用4栋别墅、1栋洋房及西大门中轴景观，打造实体别墅、洋房样板展示区。占地约10亩。原计划开工时间2016年12月20日，开放时间2017年5月13日。根据目前情形，最迟开工时间为2016年12月31日。其中北侧无地库，南侧有地库。一、工程概况 资源采购计划标材料设备类招标方式开始时间完成时间信报箱零星采购2017年12月16日2018年1月30日电梯直接委托，集采使用2017年4月28日2017年6月12日消防通风邀请招标2017年6月2日2017年7月17日公区精装修邀请招标2017年6月18日2017年8月2日塑钢门窗邀请招标2017年4月2日2017年5月17日外饰工程邀请招标2017年4月17日2017年6月1日涂料邀请招标2017年4月17日2017年6月1日防火门邀请招标2017年7月13日2017年8月27日入户门直接委托，集采使用2017年7月8日2017年8月22日给排水及小市政工程邀请招标2017年9月17日2017年11月1日正式电直接委托，集采使用2017年9月17日2017年11月1日景观小品零星采购2017年12月16日2018年1月30日景观园林邀请招标2017年12月16日2018年1月30日电线电缆邀请招标2017年7月18日2017年9月1日水泵供货邀请招标2017年10月18日2017年12月2日水表邀请招标2018年1月16日2018年3月2日瓷砖直接委托，集采使用2017年6月18日2017年8月2日栏杆邀请招标2017年4月17日2017年6月1日承包类招标方式开始时间完成时间临水（总包）零星采购2016年10月30日　2016年11月30日临电零星采购2016年10月30日　2016年12月11日监理邀请招标2016年11月10日　2016年12月10日勘察零星采购2016年10月30日　2016年11月10日桩基邀请招标2016年10月30日　2016年11月20日造价咨询邀请招标2016年10月10日　2016年11月15日防水材料邀请招标2016年12月20日　2017年2月24日总包邀请招标2016年10月1日　2017年11月20日配电箱邀请招标2017年2月24日2017年4月10日屋面瓦邀请招标2017年4月17日2017年6月1日智能化工程邀请招标2017年10月16日2017年11月30日有线电视直接委托2017年10月11日2017年11月25日三网工程邀请招标2017年10月11日2017年11月25日燃气工程直接委托2017年10月11日2017年11月25日一、工程概况 市政设施风险分析表分类现状说明难点及解决措施说明接驳安排时间雨污水周边道路在建首开区接驳点提交道路2018.3.30给水周边道路在建道路通车后接驳2018.12.30热力---------强电有10KV市政线路及110KV变电站2018.12.30弱电有市政线路2018.12.30燃气新修道路同期建设2018.12.30道路新修道路留有开口2017.12.30其他---------大市政设施及设备站点 12首开区为完整小区，各项设施设计齐全，满足功能需要。目前，污水处理厂还在规划中，后期污水的排放存在不确定性。初步商定以区内排放接驳口设计为准，道路修建时预留接驳点。配套及站点分类所属单位工程是否位于应对措施给水泵房给水工程?是 ?否消防水泵房消防工程?是 ?否安防监控室弱电工程?是 ?否换热站----?是 ?否屋顶消防水箱消防工程?是 ?否变配电室/箱变电力工程?是 ?否发电机房----?是 ?否物业用房----?是 ?否一、工程概况 现有配套情况污水厂变电站本案燃气给水厂一、项目概况工程简介项目名称孔雀城院落印象一期项目地点安徽省舒城县航埠镇高速路东建造面积15.2万方业 态高