2018年房地产全程营销策划服务内容.docVIP

房地产全程营销策划服务内容 　　　　全程营销策划服务内容 　　　　市场调查分析 　　□ 区域内重点竞争楼盘的调研分析 　　基本情况/客户群特征/项目卖点/销售情况等 目标客户群定位 　　□ 目标客户群体的确定 　　□ 标客户群体的消费行为分析 　　项目地块的SWOT分析 　　基本情况/客户群特征/项目卖点/销售情况等 产品定位： 　　□ 产品描述 　　包括物业构成/物业档次风格/产品主要特点/设施配套建议等 □ 价值与形象定位 　　包括项目价值点提炼/项目形象提炼等 广告推广策略 　　□ 项目定位 　　项目形象定位/目标客户群定位/销售区域定位 　　□ 广告推广主题 　　主题广告语方案/项目整体推广思路/系列广告推广主题/诉求内容 诉求方式/广告文案风格/广告风格拟定/平面风格 　　□ 各推广阶段广告策略 　　形象导入期/开盘强销期/持续销售期/尾盘清盘期 　　广告主题/诉求重点/广告投入形式及媒体的选择 　　工程进度/广告费用投入/销售计划 　　□ 促销及公关活动策略 　　促销策略/促销活动方案 　　开盘、封顶、入伙等礼仪活动方案/公关活动策略及方案 　　□ 媒体策略 　　媒体组合策略/媒体选择/媒体发布频率 　　媒体版面拟定/推广费用预算及分配 　　品牌识别系统设计与建立 　　□ 项目案名拟定及LOGO设计 　　□ 基础系统设计 　　标准色、辅助色/中英文标准字体 　　标准组