广州嘉汇城东Ⅰ期整体营销方案销售策划.docxVIP

嘉汇城东Ⅰ期整体营销方案 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报?告Copyright的任何Centaline部分都Group,不可2010被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 方案提纲及目录 PART Ⅰ 市场及政策 PART Ⅱ 推广及吸客策略 PART Ⅲ 定价及备案报价 PART Ⅳ 销售及推货策略 ? Copyright Centaline Group, 2010  Code of this report | 2 PRRT Ⅰ 市场及政策 ? Copyright Centaline Group, 2010  Code of this report | 3 1、调控政策分析 调控政策分析 调控目标 2011年广东省主要城市调控目标 城市 控房价目标 参考值 GDP增 人均可支 速预期 配收入预期 广州 新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市 低于11% 11% 11% 居民人均可支配收入增幅 深圳 新建住房价格指数的涨幅低于其本年度GDP和常住人口 低于10% 10%左右 10%左右 人均可支配收入的增长速度 佛山 新建住房价格涨幅不高于本年度G D P增长速度 低于12% 12% 10%左右 东莞 新建住房价格增长幅度不超过8% 低于8% 8.50% 8% 广州市2011年3月29日公布了2011年度新