济南鲁能·漫山香墅营销报告.docxVIP

在梦里，你来过这个地方， 或是与一位老者边走边聊，听他讲这个城市的故事，又或是与一位姑娘，只是为了送她一束鲜花，但，你已记不得了。 在这里总有一群人 他们奔放 他们豪迈 欢呼和掌声是他们的专属 他们是生活的英雄。 他们是优雅的王子， 他们是勇敢的斗士， 他们用生命将激情与浪漫演 底。 他们如鹰 展翅上腾 一生不懈的挑战 只为攀登心中的那座山峰 “蓝血贵族”源自西班牙王室，古老的西班牙人认为贵族身上流淌 着蓝色的血液。 这与生俱来的特质 他们配得这样的赏赐 在一个属于他们的地方…… 会有这样一个地方 可以在城市的一端 欣赏都市的繁华 会有这样一个地方 可以和城市保持一个适当的距离 清晨 晨曦照耀着前方 傍晚 斜阳与孩子们的笑声伴他们回家 ——路上总充满了他们的梦想 鲁能 漫山香墅营销报 告 1 2 3 4 限购令政策 济南别墅成交情况  2011.1.26 国务院发布“新国八条”，实行“三次调控” 2011.1.28 重庆上海实施房产税 2011.3 济南限购细则出台 目前全国600多个城市中，大约有40个城市实行了限制购买住宅的政策 11年一季度成交量与09年第二季度最低成交量63套相比下降明显，主要由于受到限购影响。 2011年1-5月，受限购影响，济南别墅市场销售一般。 但随着中海国际社区4月份开盘，出现了成交量上的小高峰。主要原因在于: ?地段优势：城市别墅稀缺性逐步显现