嘉兴酒店施工设计.pdfVIP

嘉好弗斯达大酒店 人北店土建改造工程 施 工 组 织 设 计 二O一0年八月六日 0 第 页 一、施工组织设计 （一） 编制说明 1.1说明 1、编写好的施工方案应严格执行； 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质 量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。 4、有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。 5、我公司推行 ISO9002质量保证体系的有关文件。 6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在 四川地区的工程施工经验。 1.3编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施 工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持 “追求艺术与技术完美结合，创民族装饰精典”的质量方针，在安全生产的原则下， 推行 ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻 “勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计 算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。 1.4 工程概况 1.4.1工程概况 本工程位于成都成华西街8号。总建筑面积约11472㎡。大酒店4—9楼客房区域土建砖墙改 造工程施工主要项目有：室内土建砖墙砌筑工程及墙体抹灰等内容。 1.4.2场地条件 1 第 页 本工程属装饰改造工程，施工场地已经具备。（甲方必须提供垂直运输工具及停车堆放材料区 域） 1.4.3 区域特征 本工程位于成都成华西街8号。 1.4.4水电供应情况 根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，可满足正常生产需要。 （二） 施工组织设计 分项主要施工技术 我公司对承揽的工程不论工程大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺 方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程一次交验评审的“优良率不低于85%”；质量 管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于本工程的施工，必须在原有工艺方案不变 基础上着重抓好 “认真”两字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终 结果与预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则， 施工时每一个工序、环节都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能 够很好完成本工程施工，实现业主满意的产品。 一、施工前的准备 一、工程进场前，项目经理必须组织相关人员搞好施工组织设计，制定工艺流程，合理安排 生产施工组织方案，编制施工进度计划，提供材料采购计划，制定相应的安全措施，并针对 施工技术难题组织技术人员进行攻关，做好开工前的其它准备工作。 二、项目部应根据该工程所涉及的各种工序，必须进行图纸会审技术交底，认真填写技术交 底记录表，并交由各工段长签字，技术交底记录表一式三份，分别交公司、项目部、工段长 留存。 三、工程进场前，项目部必须召开施工动员会，组织所有参加该项目施工的人员学习施工工 艺流程、质量标准、考核标准，布置工程分项任务，明确工程质量、工期、进度、安全、文 明施工等要求，搞好宣传、动员工作，使每个职工对工程情况做到心中有数。会议必须通知 质控部、研发办