北京安居房地产开发有限责任公笔司公司-最终.pptVIP

北京安居房地产开发有限责任公司投资项目分析 小组成员： 指导教师： 小组分工情况 题目解答主要负责人： PPT制作主要负责人： 全体成员共同参与审稿，We are team! 一、问题的提出 北京安居房地产公司主要从事北京市内的房地产开发建设、出售、出租、工程勘察设计、工程承包、装饰工程等主营业务和批发、零售、代销建筑材料、机械电器设备等兼营业务，注册资金1000万元。公司 为对未来的开发项目作出可行性研究 ，充分发挥决策的作用,财务部门决定对今后三年可能投资的项目进行优选以最大化收益。 二、已知条件 二、已知条件（续） 三、题目要求 1.安居公司在1998年末有资本280000万元。 2.进行投资的总开工面积不得低于120万米2。 3.要求全部在2001年末竣工验收。 4.项目E必须上 5.各年末项目总产出可以在下一年初继续投资，以补充资金的不足 三、题目要求（续） 6.如果公司有剩余的资金可投资到另一个项目，每年能回收资金的本利110%。 7.如果公司欠缺资金可用贷款方式补足，贷款每年利息为12% 四、决策目标 公司如何运作，可使2001年末的总产出最大？ 五、模型的选择与建立过程 模型选择 本模型采用0—1规划模式，在项目A，B，C，D各个项目中选择可以投资的项目进行投资以使2001年末的产出最大。 五