北京西山汇项目推广策略方案风至飞扬.docxVIP

我们思考 重点是 西山脚下的西山汇， 以什么形象面对市场 提 报 纲  第一部分：区域地块分析 第二部分：区域客户分析 第三部分：区域竞品分析 第四部分：本案卖点梳理 第五部分：本案客群诠释 第六部分：本案属性界定 第七部分：推广传播策略 第一部分： 域地块分析 从立地条件寻找突破 处 不同于北京大区块之下的环境 与氛围，甚至在局部的城市肌 度 理上与传统或现代的北京有着 便捷 明显的文化差异； 机关、工业煤电 根由…… 本案 上世纪50年代北京城区规划的“梁陈方案” ——国脉气质的由来 机要单位的西迁，使北京西部具 备了神秘的国脉气质 机关 轻重工、化工 部委 电子工业、工程 单位 北京老城 院所 军工 机构 工业教育 此，城市规划赋予了石景山地区 同于城区的独气质与环境特征； 住密度相对较低； 低调、神秘，远喧近悠— 野环境优势； 超然于CBD的壅繁与紧迫 安街及其沿线的多维交通优势并 ； 独立于东部商务办公环境 段本身的神秘气质； 宁静与畅然…… 山近水、宜静宜喧的地脉气质； 宁静与畅然 从近期的规划上重新认 识这块土地的意义 娱乐中心 ———CapitalRecreationDistrict 娱乐中心区中以休闲、娱乐为主，通过营造京西花园式的生态环 时尚高雅的文化氛围，从而打造集 休闲、娱乐、数码动漫、会展、 商务办公等功能为一体的首都 闲娱乐中心区。 是服务北京，引