工程询价力量与估价1.pptVIP

工程询价与估价 1、绪论 1.1询价与估价 投标报价的三个基本内容 （1）询价 询价是对投标过程中诸多未知因素通过直接或间接的手段进行了解的总称。 询价不单纯是了解价格，还涉及到其它方面的内容。如：各种物资器材的价格、质量、运输、分包工程费用、货币汇率以及当地的政治、经济、法律、社会等各方面，各层次，各行业的情况。 （2）估价 估价是对一个工程项目从开始调研直到工程投入使用为止所需总费用的估算。 （3）报价 1.2工程造价的组成 工程成本价的组成 （1）工程直接费　 （2）附加直接费 直接费是与工程实施直接有关的人工、材料、机械以及分包工程费等。 包括了材料搬运和损耗费，机械搁置费，临时设施安装和拆除的费用，以及一些不构成永久性构造物的消耗性材料的附加费用。 附加直接费是指可直接列入合同的费用，主要包括驻工地职员交通福利和工地办公室的费用、保险费和保函费等。 承包商在投标书上所列的费用总额即是承包工程报价。 报价与成本价的主要区别在于成本附加费。 成本附加费由公司管理附加费、风险附加费和利润附加费。 1.3工程估价的特点 1）单件性估价 建筑产品及生产过程的多样性导致建筑产品不能象一般的工业产品那样按品种、规格、质量等因素成批确定价格。而只能是就每一个建筑产品，按其建造地点、建筑规模等因素，按一定的计算程序逐个计算价格。 2）按生产的阶段性计价 一个工程项目从开始调研到产品投产使