商业地产营销推广策划载报告经典推荐.pptVIP

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  • 2018-12-28 发布于福建
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商业地产营销推广策划载报告经典推荐.ppt

商业地产营销推广策划载报告经典推荐

4.便利店(方便店) 是指满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态。 便利店业态特点: 以开架自选为主,结算在进口(或出口)处的收银机处统一进行,可采取连锁经营方式。 商品结构特点明显,有即时消费性、小容量、应急性等。 营业时间长,一般在16小时以上,甚至24小时,终年无休日。 选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。 商圈范围窄小,一般设定在居民徒步购物5~7分钟到达范围内。 商店营业面积在100平方米左右,营业面积利用率高。 店堂明快、清洁、货架丰满。 目标顾客主要为居民、单身者、年轻人。80%的顾客为有目的地购买。 经营实行信息系统化,开展单品管理。 便利店的商品价格略高于一般零售业态的商品价格。 附件(商业业态说明) 5.专业店 是指经营某一大类商品为主,并且具备有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。 专业店业态特点: 采取定价销售和开架面售,可开展连锁经营。 商品结构体现专业性、深度性、品种丰富,可供选择余地大,以某类商品为主,经营的商品具有自己的特色,一般为高利润。 从业人员需具备丰富的专业知识,可以退货。 选址多样化,多数店设在繁华商业区、商店街或百货店、购物中心内。 商圈范围不定。 营业面积根据主营商品特点而定。 目标市场多为流动顾客。主要满足消费者对某类商品的选择性需求。 附件(商

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