四川某地产顾问有限公司世纪阳光城广告推广策划方案.docxVIP

“世纪阳光城” 广 告 推 广 策 划 方 案 四川中意地产顾问有限公司 1 目 录 一、前言 1 二、市场分析 2 （一） 宜宾市宏观经济环境 2 （二） 宜宾市商业基本情况 3 （三） 宜宾商铺未来发展趋势 9 三、项目分析 11 （一） 项目发展背景 11 （二） 项目本质特征 12 （三） 项目主要竞争对手 13 （四） 项目 SWOT 分析 17 四、 项目推广界定 21 （一） 项目形象定位 21 （二） 消费群定位 21 （三） 目标客户定位 22 五、广告推广策略 23 （一） 广告目标 23 （二） 广告诉求重点 23 （三） 广告推广总体策略 28 （四） 广告创意及延展 34 （五） 分期广告整合策略 37 六、 形象包装规划 40 （一） VI 系统设计 40 （二） 围墙 40 （三） 售楼处 41 （四） 现场气氛营造 41 （五） 导视系统 42 七、 媒介策略 43 （一） 媒介总体策略 43 （二） 媒介分析及选择 44 （三） 户外广告投放计划 45 （四） 报纸广告规划 46 （五） 电视广告规划 55 八、 广告推广预算 57 附件一：VI 系统 57 附件二：广告创意应用 57 2 “世纪阳光城”广告推广策划方案 一、前言 通过我公司专项小组对宜宾商业地产市场的调研，并与宜宾市投资集团、同 博公司沟通交流，对“世纪阳光城”项目有了较清晰的