温州市梧田站南片区详细规划.docxVIP

目 录 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章  总 则 土地使用规划 交通规划控制 村庄建设规划 空间景观规划 市政工程规划 专项工程规划 规划指标控制 附录: 1、规划用地平衡表 2、公共配套设施一览表 3、地块指标控制一览表 第一章 总 则 第二章 土地使用规划 第七条 规划区内土地使用性质分类和分类代号采用国标《城市用地分类与 第一条 为了加强梧田站南片区的城市建设规划管理，保证城市规划的 规划建设用地标准》（GBJ137-90）的规定。商/住混合用地为 C/R，属自定义用 顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》和温州市城市总体规划，制 地。 定本规定。 第八条 本规划区功能定位为温州市中心区向城市绿心过渡地带的居住综 第二条 本规定适用于本规划用地范围以内（界线界定见规划图纸）的各项 合区，意象定位为“生态水景、人文休闲——瓯越水乡有机生长的城市社区”。 建设工程，是地块出让、开发容量控制和设施配置的主要依据，是下一阶段的规 本区域适宜于生活居住、商业金融、办公服务及其配套设施的建设。 划设计和施工设计的依据之一。除本规划外，允许进一步编制修建性详细规划、 第九条 根据本规划区的功能定位本区的规划结构为“一心二轴三组团”， 专项规划、城市设计、街景规划及施工设计，但对本规划所规定的强制性内容必 以本区的中央公园为绿心，以火车站及城市中轴线为