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武汉联想高科·经典都市项目可行性研究报告可行性研究报告 目 录 一、总 论 二、市场分析 三、建设内容 四、环保与市政配套 五、组织机构与人力资源配置 六、建设进度安排及物料供应 七、资金筹措 八、效益分析 九、研究结论与建议 一、总 论 （一）项目背景 1 项目名称： “联想高科·经典都市”居住小区 承办单位概况： “世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降 低投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地 房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想·世纪高科房地产开发股份有限 公司开发本项目。 公司注册资本 1 亿元（“世纪地产”3000 万元，武汉高科国有控股集团有限公司 1 3000 万元，北京融科智地房地产开发有限公司 4000 万元）流动资金 2400 万元（滚动开发）。 武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经 营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本 15 亿元，目前全资、控 股、参股企业 35 家，已成为“武汉·中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经 营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科 技园建设于一体的大型国有控股集团。 成立于 2002 年 6 月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控