老船夫家居湛江生产基地项目可行性报告.docxVIP

. 香港老船夫家居集团 湛江生产基地项目可行性报告 可行性研究报告 广州市建筑艺术设计有限公司 2011 年 12 月 香港老船夫家居集团 可行性研究报告 . . 编制单位：广州市建筑艺术设计有限公司 设计、咨询证书编号：A144017359 总经理：张颖 审定：项培年 项目负责人：宋志红 主要编制人员： 宋志红 马大鹏 叶峰 目录 第一章 总论 1 一、项目背景 1 二、项目开发单位概况 3 三、项目申请报告编制依据 5 四、研究结论 5 第二章 市场分析 7 一、房地产投资环境分析 7 . . 二、滁州房地产市场总体分析 ........................................ 11 三、滁州中心区房地产专业市场分析 .................................. 12 四、滁州购房客群分析 .............................................. 14 五、项目自身条件分析 .............................................. 15 六、SWOT 分析 ..................................................... 16 七、项目定位 ...................................................... 17 第三章 建设选址与建设条件 ........................................ 20 一、项目选址 ...................................................... 20 二、区位分析 ...................................................... 21 三、地块现状 ...................................................... 22 四、建设条件 ...................................................... 25 第四章 项目开发技术方案 .......................................... 33 一、规划设计 ...................................................... 33 二、建筑设计 ...................................................... 36 三、结构设计 ...................................................... 37 四、暖通设计 ..................................................... 38 五、给排水设计 .................................................... 39 六、燃气设计 ...................................................... 41 七、电气设计 ...................................................... 42 八、弱电和智能化设计 .............................................. 45 第五章 节能方案分析 .............................................. 49 一、编制依据 ..................................................... 49 二、能耗分析 ..................................................... 50 三、能源供应状况 ................................................. 51 四、能耗指标 ..................................................... 52 五、节能措施 ..................................................... 52 六、节能效果 ..................................................... 55 第六章 环境和生态影响评价 .................................