装修工程监理实施细则(酒店) (1).doc

PAGE PAGE word文档可编辑 室内装修监理实施细则 编制: 审核: 湖北环鹏工程建设监理有限公司 项目监理部 年 月 目　　录 一、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 二、编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 三、控制目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 四、质量控制要点及目标值。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 3 五、工程质量检查的方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 一）、现场质量检查内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 二）、现场质量检查的方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 六、装饰工程施工质量控制要点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 一）抹灰工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 二）、吊顶工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 三）、地毯的铺装。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 四）墙、柱面贴砖。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9 五）、墙、柱子面贴饰面石材。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10 六）、地板铺人造石。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11 七）油漆涂料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 八）、石膏墙板。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13 九）、木工和家具技术要求。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 13 十）、裱面工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15 十一）涂料工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17 七、施工进度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20 八、投资控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21 九、安全生产、文明施工监督。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21 十、组织协调。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22 建筑装饰装修工程监理实施细则 工程概况 1、工程名称： 2、建设地址： 3、建设单位： 4、装修设计： 5、施工总承包单位： 6、简介： 二、编制依据 1、工程项目标书及承包合同 2、建设监理委托合同 3、国家、省市有关装饰装修工程设计、施工的标准、验收规范和有关制度。主要有： 1）、GB50300—2001建筑施工质量验收统一标准。 2）、GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范。 3）、《建筑施工手册》。 三、控制目标 1）、质量目标：优良 2）、投资目标：严格按合同条款执行、认真审核合同外增加工程量。 四、质量控制要点及目标值 1、事前控制——施工前的质量控制。 1）、研究设计施工图，并将发现的问题及时向业主反映，以便业主与室内设计协调解决。 2）、参加业主组织的设计交底和图纸会审，形成的会审纪要经各方签认后作为设计文件之补充。 3）、审核施工承包方提交的施工组织设计，施工组织设计必须包括如下内容： ①、针对本工程特点制定的施工方案。 ②、施工组织管理体系。 ③、施工质量保证体系，安全体系。 ④、施工总进度计划。 ⑤、施工过程中的材料进场计划。 ⑥、施工人员及机械动计划。 ⑦、施工总平面布置图。 ⑧、安全文明生产措施。 ⑨、施工单位的测量仪器、试验准备等。 4）、熟悉合同文件，以便督促施工承包方严格履行合同。 5）、核查施工中将采用的新技术、新材料、新工艺的鉴定书和试验报告。 6）、准备好监理工作使用的表格和检测工具。 7）、合面检查开工条件，审批承包方提交的开工报告。 2、事中控制——施工过程中的质量控制 施工过程中的质量控制，主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。 1）、工序质量控制 ①、确定工程质量流程； ②、主动控制影响工序质量的因素，如操作工人、材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等； ③、及时检验工序质量，并