西安东泰边家村项目整合推广思路尚美佳.docxVIP

城启·人文之门 东泰·边家村项目推广思路 作为开发周期3-4年的项目 树立品牌地位、影响力不是做不做的问题 而是怎么做的问题？ 那么，怎么做？ 探。路——看市场，寻差异机会 读。涵——占位高度，赢注意力 立。道——影响力，掌控话语权 1 探。路 良好的开端是成功的一半 首先眼光应该放眼大西安市场环境！ 上半年西安楼市销售呈现健康而持续发展态势 众多新盘启动，特别是北郊市场反应日益踊跃 城市中心区城中村改造项目纷纷启动 据统计下半年将出现井喷式的市场放量 下半年西安市场将是百花齐放，竞芳菲！ 面对城中村改造项目，边家村项目开始之前 先审视同类项目 纵观西安之前的城中村改造项目 凯旋城以法式园林的水景作为主要的市场突破点 兰蒂斯城以规划的特点，从艺术角度出发，塑造艺术之城 常春藤花园直接以教育作为出发点…… 总结： 1、未来市场放量大、区域城中村改造项目全面启动，销售压力大 2、同类项目推广方向均有尝试，但仅限于项目自身而论； 本案如果继续只能做跟随者， 那么只有另辟蹊径，将眼光放得更高远。 让差异化的旗帜高高飘扬！ 读。涵 功课做足，立于不败 一个销售均价达到5200平米/元的高端项目，摒弃传统营销手法， 建立属于本案独有的营销思路。 不卖地段，卖便捷对生活的改变 不卖教育，卖人文化的生活理念 通过高端项目的推广三大关键要点 全面奠定领袖区域、引领城市的大盘形象 缔造属于城市中央、