西安高山流水和城营销策略执行住宅推售策略.docxVIP

都会乐活城 【高山流水·和城】2011年营销策略执行 此资料仅供客户内部使用。未经深圳尚美佳經紀公司的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。 本次報告思維結構圖 整体市场分析 项目目标 項目资源盘点 竞争个案分析 项目客戶定位 项目营销战略 项目推广策略 产品推售策略 项目蓄客策略 2 1、2010整体市场 3 宏观政策：中央政府及部委调控力度空前，政策陆 2010年政策 续出台加剧观望态势，市场处于进一步消化期间 数据来源：全力行顾问 4 政策情況：西安楼市限购令政策，将对项目的未 西安新政 来销售产生一定压力。 数据来源：全力行顾问 5 GDP  任志强：“房地产打下去GDP就掉下去”，所以他认为政府要最多是抑制投资，而并不是打压房地产。 从季度经济运行情况看，2010年我国经济运行将呈现“前高 今年以来，西安市经济保持高开稳走的态势，初步测 后低”的局面，预计全年GDP增长速度将达到9.9%的较高 算，前三季度西安市生产总值（GDP）2109．63亿元，按 水平。 可比价格计算，同比增长14．9％，较去年同期提高0．8 ，2011年我国经济仍将保持高位平稳较快增长态势，与 个百分点。 2010年增长速度基本持平，GDP增长率预计可达10%左右。 前三季度西安市GDP 2109.63亿元排名全国第34位。 房地产市场依然是经济发展的晴雨表，西安的房价与GDP之