西安秦风地产丈八北路项目策划方案.docxVIP

秦风地产丈八北路项目策划方案 报 告 架 构  项目演绎 市场分析 物业定位及价值展现 营销推广建议 视觉表现 地块分析 项目位置：地处丈八路沿线,交通便捷,通达性好,昭示性强 地 块 现 状 本案 位置：地块位于丈八路沿线，交通状况良好，通达性好； 边界和地形：地形呈规则的多边形，目前正在建设营销中心。  规 划 路 科技二路 丈 八 北 菜 园 路 科技四路 路 本项目位于丈八北路沿线，高薪中央生活区板块，区域规划发 展潜力大。 众正地产策划 项目区域概况:地块呈不规则形状，东西窄南北长；配套较为健全 183. 22 米  丈 地块性质 住宅用地 占地 2525 . 5亩5亩 八 东西长 约95米 北 南北宽 183.22米 容积率 5.9 路 总建面 约10万平方米 91.86米 地表状况 地表无覆着物，地上堆土较多，需进行清运 交通状况 沿丈八路，交通动线良好，出行便利 项目1公里范围内城市综合配套设施较为健全（医配套情况 疗、金融、教育等设施） 地块现状凹凸不平，堆土较多、需进行处理，地质状况良好。 众正地产策划 项目四至:东临丈八东路、北接捷瑞新时代、南为综合市场 183.22 米 91.86米  丈 八 北 路 ?项目地块南面为低层建筑，受规划限制影响较小(日照)； ?项目临近主干道(丈八路)，交通通达性优，出行便利； ?地块所在区域规划发展趋势良好，地