湖南株洲大汉.希尔顿国际项目推广表现方案.docxVIP

产品定位 项目整体定位（城市综合体） 5大业态产品定位 精装公寓定位（档次、代租） 商业步行街定位（商业模式） 写字楼定位(银行） 豪宅定位（豪宅配置、档次、案例、滨江空中平层豪宅） 集中商业定位（品牌引进、定价、流线） 广告推广 媒体预算（控制总额、广告效果） 报广推广 活动推广（系列活动 大汉希尔顿阶层红酒会 每个主题内容 活动费用 系统资源整合） 案场推广 卡推广（卡管中心、有条件钻石卡） 电话推广 保证体系 人力资源保证体系 金融体系（按揭提示） 本次提案内容 壹。楼书设计 贰。项目整体定位 叁。项目阶段推广 肆。VI物料延展 壹。楼书设计 形象楼书 形象楼书[精装本] 尺寸：240x340 logo：汤银 内页：灰色底印银，黄色印金 封面材质1：维拉人造软皮 封面材质2：天元纸业珠光系列（纱巾纹）蓝色 公寓产品楼书（风 格） 贰。项目整体定位 项目广告语 大汉希尔顿 定了株洲心 项目定位 世界500强 融城都市综合体 项目精神定位 希尔顿阶层 希尔顿阶层由城市价值 + 客户价值两大项目价值体系构成 {城市价值} 推动株洲迈向国际都会，对株洲城市发展具有划时代意义，定了株洲心 株洲第一个顶级城市综合体 株洲第一个超高层景观建筑（158） 株洲第一家国际五星级酒店 株洲第一个国际双5A写字楼 株洲第一家国际高端奢侈品街区 株洲第一家影星定点首映五星级巨幕影城 {客户价值} 希尔顿阶层专署的最顶级都市生活方式 顶级配套：最完善的都市综合体配套 地段价值—城市核心、成熟配套、便利 交通 一线繁华江景 五星级酒店配套—餐饮、会议、宴会厅、室内泳池 商业配套—奢侈品 街区、万国美食、 KTV、酒吧街、影院 私人会所  顶级品质：最顶级的产品品质配置 3G智慧社区 观光电梯 最豪华的装修标准 3层中空LOW-E玻璃幕墙 智能停车系统  顶级服务：最高水准的物业服务体系 聘请“世邦魏理仕”做顾问 聘请深圳公元物业（国家一级资质） 加入“金钥匙”物管联盟 提供五星级酒店的物业服务 希尔顿阶层 身份 精神 对应物 创意表现元素 企业家 圈子 名车 红酒 CEO 品位 名表 咖啡 名流 敏锐投资 游艇 雪茄 政要 格调 专机 golf 金卡 旅行 专署。都会前沿 都市潮流前沿，绝版中心 地段与江景资源 专署。顶端配套 世顶级级综合体配套，万千繁华尽在一域 专署。五星服务 五星级尊崇服务，比肩国 际的名流礼遇 专署。顶级品质 最顶级品质体验，细节完美触觉 都会前沿，顶级服务，顶级配套，顶级品质，成就株洲前所未有的阶层生活标签：名流、品位、潮流、圈层……株洲，一个掌控城市资本的阶层诞生—— 希尔顿阶层的专署 项目精神广告语： 希尔顿阶层的专署 整体创作整理 大汉希尔顿国际 大汉希尔顿 定了株洲心 1#公寓 2#公寓 商业 写字楼 豪宅 命名 希尔顿宫邸 希尔顿宫寓 希尔顿大道 希尔顿中心 希尔顿宫馆 定位 滨江五星级 酒店式公寓 株洲首创一站式最大 国际双5A甲级写字楼 规模Mall 城中滨江 主题 豪华空中别墅 希尔顿酒店之上 希尔顿阶层的购物殿堂 希尔顿阶层的专署 掌控资本的高度 的奢装宫寓 叁。项目阶段推广 ‘大汉希尔顿国际’ 2011年推广执行方案 8月 9月 10月 11月 12月 2012-2013 第1阶段 第2阶段 整体形象 第3阶段 1#公寓推广 阶段主题： 2#公寓推广 阶段主题： 大汉希尔顿 定了株洲心 希尔顿阶层的专署 阶段主题： 诉求：城市价值  第4阶段 商业推广  第5阶段 诉求：希尔顿阶层 希尔顿酒店之上 的奢装宫寓 项 主线“ 希尔顿 阶层” 结合产  写字楼推广 阶段主题： 希尔顿阶层的购物殿堂 阶段主题： 诉求：商业价值 掌控资本的高度 诉求：商务价值 品贯穿项目推广始终。  第6阶段 豪宅推广 阶段主题： 城央滨江 豪华空中别墅 诉求：豪宅价值 第1阶段 整体形象推广 第1阶段（9月-10月） 整 推广目标：短期内树立项目整体高端综合体形象 体 推广主题：大汉希尔顿 定了株洲心 形 推广策略：重点诉求项目城市价值和地标价值，以大密度报广 象 攻击、户外强力亮相，配合罗杰斯活动进行 推 媒体攻击：户外广告、报纸/软文、网络、网站、电台、机场 广 广告、高铁广告、尊品杂志 活动攻击：希尔顿阶层名酒会暨销售中心开放活动 现场配合：围挡、工地户外、导示牌、路旗、保安亭引导 物料准备：户型图、项目形象楼书、公寓产品楼书、折页、海 报、 VI延展物料、3D影视片 户外 围墙规划 大汉希尔顿 定了株洲心 ——中心之心城市地标 世界综合体 株洲新高峰 ——158米株洲最高峰世界级城市综合体希尔顿酒店 全球酒店领袖——湖南首家签约希尔顿酒店6万方顶级商业株洲首创——6