第五节__合望同的变更和转让.pptVIP

第五节 合同的变更和转让 一、合同变更 1、合同变更的概念：合同成立后，尚未履行或尚未履行完毕前当事人通过协议修改或者补充合同的内容，变更其权利义务的行为 2、合同变更的条件及程序 《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。” 3、合同变更的效力：仅对约定变更的部分发生效力，未变更的部分的权利和义务应继续有效。对已履行部分无溯及力。 案例： 某三星级旅游宾馆与本市某建筑装饰公司签定了一份装修合同。合同约定：建筑公司负责对宾馆进行装修，对宾馆地面采用大理石铺地，装修用的原料由建筑公司 负责，总计装修费用120万元。 合同签定后，建筑公司即按合同施工。不久，宾馆要求对已经装修完毕的会议室进行改装，换用木制地板铺地。建筑公司表示同意。为了购买木制地板，并对会议室重新装修，建筑公司共花去5万元。当装修完毕，验收合格后，建筑公司要求宾馆承担为改装会议室而支出的费用。而宾馆只同意按照合同约定支付装修费120万元。双方协商不成，建筑公司遂向法院起诉，要求宾馆承担因变更合同而导致自己多支出的费用。 问：建筑公司与宾馆的合同变更是否有效？为什么？ 提示 有效。 《合同法》规定，当事人协商一致，可以变更合同。本案例中，宾馆提出改装要求，建筑公司同意按照宾馆要求进行改装，则属于协商一致，所以该合同变更生效。 宾馆理应承担建筑公司多支出的5万元费用。 二、合同转让 1、概念： 当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三人。 主体的变更 2、合同权利转让： 概念： 债权人通过协议将自己的全部或部分合同权利转让与第三人。 转让合同权利应通知债务人 转让的限制： 根据合同性质不能转让 不得转让的情形 根据约定不能转让 依照法律规定不能转让  3、合同义务的转移 （1）含义：债务人将自己的全部或部分合同义务转移于第三人 （2）债务人转让义务须遵守的规则 ①应当经债权人同意 ②新债务人应承担从债务 （请看案例：  某工艺美术公司与李某签定了一份装裱国画的合同,合同约定由李某负责为工艺美术公司装裱120幅国画,工艺美术公司担心在装裱国画发生损害,于是要求李某找一个担保人,李某找到好友张某作担保人,三方签定了担保合同。随后李某开始装裱. 在装裱过程中,工艺美术公司将这120幅国画的所有权转让给了刚刚落成的某高级宾馆,双方约定由某高级宾馆直接向李某索取国画.工艺美术公司在转让国画时,没有告诉担保人张某,仅告知了李某.装裱期满后,该高级宾馆向李某索取国画时发现有两幅被污染,经专家  评估经济损失约4万元,于是向李某提出赔偿要求,但李某声称无力赔偿.该宾馆遂要求担保人张某承担责任.张某认为合同中的当事人是工艺美术公司而不是该高级宾馆,因而拒绝承担担保责任.双方为此发生争执.。 问： 1 工艺美术公司与某高级宾馆之间的转让合同是否合法?为什么? 2 张某主张合同的当事人应是工艺美术公司而不是某高级宾馆,是否合法?他应否承担担保责任？ 提示： 1）有效。转移债权，通知债务人即可。 2）张某的主张不合法。但他可不承担担保责任。因为P153 * * *