房地产经纪咨询机构自查表-成都房地产经纪协会.DOC

成都市房地产经纪咨询机构自查表 (居间类) 一、基本情况 机构名称 所在地址 邮政编码 备案证书号 营业执照号 机构类型 经济性质 注册资金 办公电话 法人/负责人 联系电话 联系人 固定电话 移动电话 QQ号码 E-mail 主 营 业 务 是否存在 变更内容 变更 内容 员工总数 全国房地产经纪人人数 省经纪人协理人数 市从业人员人 数 权证人员 人 数 其他人员 人 数 人员情况 二、经营业绩 居间业务 门店数 套 数 成交面积 成交金额 佣金收入 直营 加盟 其他业务 业绩情况 三、自查内容 1.是否为不具备上市交易条件的房产提供居间服务（ ） 2.备案证书和经纪人注册证书是否在经营场所明显部位公示（ ） 3.是否使用存量房买卖合同示范文本（ ） 4.是否及时、妥善处理消费者投诉（ ） 5.是否如实向服务对象说明服务内容、收费标准及标的物状况（ ） 6.是否采取引诱、欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通、恶意降低佣金标准或诋毁其他房地产经纪机构、房地产经纪人员等不正当手段承揽房地产经纪业务（ ） 7. 是否存在机构或人员与一方当事人有利害关系，未告知另一方当事人且未进行回避的（ ） 8.是否与一方当事人串通损害另一方当事人利益的（ ） 9.是否索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益（ ） 10.是否强制委托人使用与自己推荐的担保、估价、金融等机构的服务（ ） 11.是否利用信息不对称分别与买卖双方签订不同合同，赚取差价的（ ） 12.是否擅自挪用、占用或拖延支付客户的房地产交易资金（ ） 13.是否提供或引导提供虚假证件和不实信息进行过户登记的（ ） 14.是否阻挠或变相阻挠有关管理部门依法开展工作（ ） 15.是否违反法律法规，被给予行政处罚的（ ） 16.是否存在其它违规行为，被责令整改的（ ） 17.销售服务人员是否具备有效的房地产经纪资格证（ ） 18.销售服务人员是否按规定参加继续教育培训（ ） 19.是否租借房地产经纪资格证（ ） 20.销售服务人员是否如实告知消费者所居间房屋的基本状况（ ） 21.销售服务人员是否存在其它违规行为（ ） 法人签字: 机构签章 年 月 日 备注： 1. 填表说明:第一、二部份请用文字工整书写,第三部份请在括号内填“是”或“否”。 2. 机构应提交营业执照、备案证书（副本）、专职人员注册证书及劳动合同原件以备检验，并复印上述文件（本）提交房管部门留存。所有复印件均应加盖机构公章。