房屋摆脱过剩债务忧虑缓解-财通国际.PDF

每日晨报 公司分析 财通国际证券有限公司 .hk 2018 年 6 月 1 日 星期五 房屋摆脱过剩 债务忧虑缓解 大中华地区主要指数 一如财通国际早前刊登之分析，中国一六年起新房屋竣工量 收盘 涨跌 涨跌幅 已减少，甚至低于新住户形成量，触发新房屋库存被消耗， 恒生指数 30,469 411.770 1.37% 大大有利三线城镇楼价回升，也惠及部分二线城市，盖我国 恒生国企指数 11,978 209.140 1.78% 新房屋供应，新房屋库存均大部分位于三线城市，及部分二 线城市。同时，能源金属资源价格也于一六年起回升。楼价， 恒生中资企业指数 4,608 111.160 2.47% 资源价俱升，大大有利银行体系坏账减少，变回好账，人民 AH 股溢价指数 119 0.220 0.18% 银行印钞十万亿救市组合，因而得以逐步退市减少至目前约 上证综合指数 3,095 54.030 1.78% 八万亿。新房屋库存寿命偏低下，中国难出现债务危机。出 现危机的可能是美国，欧洲。 深证成份指数 10,296 189.934 1.88% 沪深 300 指数 3,802 79.003 2.12% 图一示，我国商品住宅库存面积，换算为需求寿命，已从高 峰 10 个月需求，大跌至目前约不足 6 个月需求，供过于求 台湾加权指数 10,875 53.790 0.50% 已大大舒缓。三线城镇平均楼价从最低￥6,700，大幅颷升 全球主要市场指数 至目前约￥8,400，完全有利，并无泡沫。 收盘