合肥学院南艳湖校区物业管理招标文件.pdfVIP

合肥学院南艳湖校区 物 业 管 理 招 标 文 件 _____________________________________________1___________________________________________ ____ 目 录 第一章、标的介绍 一、合肥学院南艳湖校区的地理位置 二、物业概况 三、物业管理的内容和要求 四、投标人的资质与条件 五、有关说明 六、奖惩措施 第二章、投标须知 一、投标依据 二、投标程序 第三章、投标书的编制要求 一、技术标书的项目内容 二、商务标书的项目内容 第四章、投标书密封和送达要求 第五章、开标、评标、定标 第六章、投标报价要求及评标标准 第七章、拟签订合同的主要条款 第八章、其他事项的说明 _____________________________________________2___________________________________________ ____ 第一章 标的介绍 为推进物业管理服务的市场化运作，加强物业服务水平，现按 照国务院 《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和 《前期物业管 理招标投标管理暂行办法》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目 的物业服务企业。 一、合肥学院南艳湖校区的地理位置 合肥学院南艳湖校区位于风景优美的合肥市经开区，东至清潭 路，西至始信路，南至紫蓬路，北至锦绣大道。 二、物业概况 项目总建筑面积433058平方米，建设用地面积1003791平方米 （1505.8亩），其中教学及辅助用房 185872平方米，行政办公用房 43894平方米，学生宿舍 137486平方米，教工住宅34276平方米。 本项目分三期建设。 三、物业管理的内容和要求 (一)、综合管理 服务 序 内 容 服务标准 项目 号 _____________________________________________3___________________________________________ ____ （1）小区内设置管理处。 1 管理处设置 （2）配置办公家具、电话、传真机、复印机、 计算机、打印机等办公设施及办公用品。 （1）项目经理有中级以上职称或大专以上学历， 有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上 机构 项目经理任职经历。 设置 （2）项目经理和管理人员有从业资格证书，持 2 人员要求 证上岗。