201610_珠海_诺德国际花园_下阶段营销策略建议.pptx

;;;;;;;;;;;政策解读及后市预判;;;;;;;;恒荣城市溪谷;;;;;; 3栋共推货124套，可售建筑面积15154.24㎡，货值约6.5亿； 截至2016年10月11日止，3栋共成交37套，剩余87套（其中128㎡成交8套，149㎡成交12套，106㎡成交17套）； 3栋剩余产品为项目可售库存，即87套高层产品。;;;;;;;;认知途径少 认可点单一 客带客利用率低 一定程度上销售出现乏力 项目下阶段如何卖？;;;;;;;;;品牌宣传力度欠佳·如何实现品牌落地？;;;炒作话题：延续前期“百车童行”大型公益活动持续发酵炒作，后续继续借势炒作——“央企的社会责任”，树立中铁的正面形象，提升知名度以及口碑，实现品牌落地。;;;;调控新政落地，如何寻找目标客群，扩大客户基数，实现精准对位？;暖场活动——诺德星空绘画;暖场活动——雨屋体验展;暖场活动——万圣节假面舞会;暖场活动——平安圣诞夜;;;;;;;;线上推广建议——推广???略;线上推广建议——媒体铺排;THANKS !