第3章 建设工程合同管理基础教学资料-.pptVIP

19 第三章　建设工程合同管理基础 合同的效力 （3）合同成立的地点 从原则上说，承诺生效的地点就是合同成立的地点。 不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点。 采用合同书形式订立合同，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。 采用数据电文形式订立合同，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。 当事人另有约定的，按照其约定。 18 第三章　建设工程合同管理基础 合同的效力 2.合同的生效 合同生效，是指合同产生法律上的约束力。合同生效的要件有以下几方面： （1）当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）内容合法； （4）合同形式合法； 在通常情况下，合同依法成立之时就是合同生效之日。 附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。 19 第三章　建设工程合同管理基础 合同的效力 3.无效合同 无效合同是指合同虽然已经成立，但因违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益，而不为法律所承认和保护，不具有法律效力的合同。 （