苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司本次非公开发行股票募集资金使用 ....PDFVIP

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 本次非公开发行股票募集资金使用可行性报告 （修订） 一、本公司关于建筑装饰行业的市场分析 1、建筑装饰行业保持高速增长 建筑装饰行业作为我国国民经济的重要产业，中国经济的持续高速增长为其 提供了良好的发展条件。“十一五”期间，建筑装饰行业保持高速增长，年工程 产值总量由2005 年1.15 万亿，提高到2010 年2.1 万亿，增长82.6%，年平均增 长速度达到13%左右。另外，根据《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要 （征求意见稿）》，建筑行业2015 年年工程总产值争取达到3.8 万亿，比2010 年 增长1.7 万亿，总体增长81%，年平均增长12.3%左右。 当前，中国正处于城市化、工业化加速发展时期，受益于固定资产投资的持 续快速增长以及城市化进程加快，星级酒店、高速铁路、城市轨道交通等商业与 基础设施建设保持高速发展，将带来大量装饰需求。中国建筑装饰业将在未来较 长时期内快速持续发展。 2、星级酒店的发展带来大量的建筑装饰需求 根据国家旅游局预计，到2015 年，我国五星级酒店将超过 500 家。今年十 月，希尔顿宣布未来五年将在中国新开100 家酒店，目前香格里拉、万豪、雅高、 喜达屋等世界顶尖酒店管理集团均计划将旗下高端酒店数量增长50%至200% 。 国际上著名的酒店公司纷纷加大中国投资，加速扩张酒店数量，将为酒店装饰市 场带来巨大需求，为建筑装饰行业提供了广阔的市场空间。 3、高铁、城市轨道交通等基础设施建设带来的新兴市场需求潜力巨大 近年来，我国大规模兴建及改造基础设施，为建筑装饰行业提供巨大的市场 空间。以高铁和城市轨道交通投资为例，根据“十二五”规划，“十二五”期间 将建成4 万公里快速铁路网，预计高铁年投资额将达到7,000 亿元。目前已投入 运营的高速铁路运营里程已达7,000 多公里，同时，还有1 万公里高速铁路在建。 大规模铁路的新建及原有路线改造，需要新建大量现代化客运站，将会带来大量 - 1 - 客运站装饰装修业务。据相关统计，目前已有36 个城市上报了城市轨道交通建 设规划，2009 －2020 年，城市轨道交通新增营业里程将达到6,560 公里。地铁这 个装修细分市场容量的大幅增长，将为建筑装饰企业带来更多的机遇。 4、住宅精装修市场为建筑装饰行业提供了重要契机 作为建筑装饰行业的一个重要组成部分，住宅精装修在近 3 －5 年间开始快 速发展。随着居民生活水平的日益提高，在一定程度上对住宅装修提出了更高的 要求，并加大了对住宅装修方面的投资，促进住宅装饰行业进一步发展。住房和 城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》文要求“制定出台相关 扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本 地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修 成品房的目标”。目前，我国主要省会城市住宅精装修率在 10%－20% ，与主要 发达国家的比例相比，存在较大差距，未来我国住宅精装修比例将还有很大的提 升空间，这将确保住宅精装修市场的长期繁荣。 5、园林绿化业务成为“大装饰”领域新的经济增长点 随着人民生活水平的不断提高，居住环境越来越受到人们的重视，园林绿化 对美化、优化人类生活环境、减轻环境污染压力具有重要作用，具有良好的生态 效益和社会效益。根据统计，2001 －2008 年全国城市绿化固定资产投资保持了 快速增长的态势，投资额从 163.20 亿元增加至649.90 亿元，8 年时间增长2.98 倍。随着我国经济的快速发展和经济结构的优化，综合国力不断提高，人民生活 水平不断改善，风景园林行业将呈现出超常规的发展态势，发展速度将超过国民 经济总体增长速度。园林绿化已经成为“大装饰”领域新的经济增长点。 6、公司业务规模快速扩张，经营业绩保持高速增长 本公司是建筑装饰行业的龙头企业，2002 －2009 年度，连续八年名列中国建 筑装饰行业百强企业第一位。2006 年上市以来，本公司业务快速发展，经营业 绩保持高速增长。截至2010 年末，总资产406,068.92 万元，净资产 124,391.16 万元，2010 年度实现