村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批许可证核发业务手册.PDFVIP

村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批许可证核发业务手册 华宁县盘溪镇人民政府 2017年12月1 日发布 目 录 一、 受理范围 - 1 - 二、办理依据 - 1 - 三、实施机关 - 1 - 四、审批条件 - 1 - 五、受理地点 - 2 - 六、申请材料 - 2 - 七、审批时限 - 2 - 八、审批收费 - 2 - 九、共同审批与前置审批- 2 - 十、中介服务 - 3 - 十一、年审年检与指定培训- 3 - 十二、资质资格 - 3 - 十三、审批流程 - 3 - 十四、审批服务 - 3 - 村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批许可证核发 - 5 - 村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批许可证核发办事指南 一、受理范围 （一）盘溪镇村镇规划区域内农村居民住宅建设开工审批的公民、其他社会组织。 （二）申报资料满足下列条件的予以受理： 申请领取村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批许可证时，应当向发证机关提交下列申请文 件、资料，并对其真实性负责： 1.申请书 （一式三份）； 2.户主身份证复印件 （一份）； 3.户主所在页户口册复印件 （一份）； 4.盖有小组及村委会章得批地审批表 （一式三份）； 5.之前住有老房子的，出具并房或者分房协议。（一式一份） 6.村内公示照片 （一张） （三）发证机关对申请人提交的申请书及文件、资料，应当按照下列规定分别处理： 1.申请事项不属于本发证机关职责范围的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向相 应发证机关申请； 2.申请材料存在可以当场更改的错误的，应当允许或者要求申请人当场更正，并在更正后即时 出具受理的书面凭证； 3.申请材料不齐全或者不符合要求的，应当当场或者在5个工作日内书面一次告知申请人需要 补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理； 4.申请材料齐全、符合要求或者按照要求全部补正的，自收到申请材料或者全部补正材料之日 起即为受理。 二、办理依据 （一）《中华人民共和国城乡规划法》第十六条：省、自治区、人民政府组织编制的省域城镇 体系规划，城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人 民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。镇人民 政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的 审议意见交由本级人民政府研究处理。规划的组织编制机关报送审批省域城镇体系规划、城市总体 规划或者镇总体规划，应当将本级人民代表大会常务委员会组成人员或者镇人民代表大会的审议意 见和根据审议意见修改规划的情况一并报送。 （二）《云南省村庄和集镇规划建设管理实施办法》第十四条：“村镇规划区内的农村居民建住 宅，在开工前，建设单位和个人应当持施工条件说明、宅院总平面图纸或者二层以上住宅的设计图 纸，向乡级人民政府提出开工申请。经审查批准后，方可开工” 三、实施机关 本许可实施机关为盘溪镇人民政府。 四、审批条件 （一）首办准予批准条件： 1.具备批地审批条件； 2.符合盘溪镇区域规划； 3.村 （居）委会认可并批准，盖有公章。 4.符合国土部门的规划，在规划区范围内。 - 1 - 5.之前有老房子的出具分房或者并房协议。 （二）变更 如要变更名字，到司法部门进行公证。 （三）依申请注销 公民、其他社会组织提出注销申请。 五、受理地点 受理地点：盘溪镇城建环卫站 地址：盘溪镇联通路上段 六、申请材料 村镇规划区内农村居民住宅建设开工审批许可证许可申请材料目录 原件/ 依申 序 提交材 纸质/电子