物业部岗位职责与说明表格(安全组).docxVIP

深圳市星河商用置业股份有限公司 8. 物业部 1）楼宇主管岗 基本信息 岗位名称 楼宇主管 职位编号 所属部门 写字楼、公寓安全组 所属单位 普宁市时代中心物业管理有限公司 职位类型 管理类 所辖人数 若干 职位 使命 在物业部副经理的带领下，为项目安全系统的正常运行提供保障与管理。 工 作 职 责 职责概述 具体职责及工作内容 安全管理 1、在物业部副经理的直接领导下，管理安全组的全体员工，负责安全、消防、车辆管理等工作；健全安全管理制度,落实岗位责任制，提高安全员的服务意识和业务技能。 与行政人事部协调招聘、培训、考勤， 确保安全组正常工作需要运作。 负责编写和更新安全组部门的所有工作流程，应用表格等。 通过检查、监督，确保安全组全体员工能依照公司、部门规章制度及岗位流程执行工作。 协助调查并跟进处理各种犯罪案件、意外事件、自然灾害。 与各相关部门沟通协调处理各种问题。 负责评估安全组安全员的工作考勤表现，和作出适当的改善。 负责贯彻、执行政府和公安机关的有关安全保卫、消防安全等任务与要求。 与政府部门的公安、消防、交通、城管等职能部门保持良好关系。 10、协调组织义务消防队的组建与日常培训。 11、组织实施安全员在职培训，不断提高安全员的法制观念、身体素质和业务水平，增强安全队伍的凝聚力、战斗力。 12、主持安全组工作会议，传达贯彻消防、治安法律法规，公司的文件精神，以及领导的口头指令，部署各项工作。 13、完成上级领导交办的其它工作任务。 工作关系 外部沟通关系 内部行政管理关系 内部沟通关系 客户、相关政府职能部门、承包商、装修施工单位 直接上级 物业部副经理 各部门 ↓ 本职位 ↓ 直接下级 楼宇队长、班长 任职资格 最低学历 大专 专业要求 工作经验 2年以上工作经验 专业知识及技能 熟悉质量、环境管理体系运作，了解国家相关法律法规 资格证书 其他要求 较强军体训练能力，军警类学校毕业或退伍军人优先 楼宇队长岗 基本信息 岗位名称 楼宇队长 职位编号 所属部门 写字楼、公寓安全组 所属单位 普宁市时代中心物业管理有限公司 职位类型 管理类 所辖人数 若干 职位 使命 在楼宇主管的带领下，为项目安全系统的正常运行提供保障与管理。 工 作 职 责 职责概述 具体职责及工作内容 安全管理 1、在楼宇主管的直接领导下，负责内务、军事训练、消防设施检查等工作，部署工作计划并检查落实，检查各岗位安全制度、规定执行情况。与行政人事部协调招聘、培训、考勤， 确保安全组正常工作需要运作，在主管未在工作岗位时，履行主管职责。 于每月底编排各班次下月排班考勤，报楼宇主管审核。 对下属人员执行军事训练、工作指导、监督，定期进行培训及测试，提高工作效率及应急技能。 负责安全员思想(包括安全和法制)教育、行政管理、违纪查处，确保所有安全员仪表整洁、行为良好。 对突发事件进行处理及协调，维持秩序良好及保证生命财产不受损失。 协助上级处理一切有关安全保卫工作的投诉。 巡视物业范围内各重要器材设备，确保设备处于良好状态，对公司财物、设备房等重点部位的安全加强管理。 协助上级与当地执法部门、司法部门及其他安全部门保持密切的合作关系，配合执法部门侦破违法犯罪案件。 完成上级指派的其它工作任务。 工作关系 外部沟通关系 内部行政管理关系 内部沟通关系 客户、相关政府职能部门、承包商、装修施工单位 直接上级 楼宇主管 各部门 ↓ 本职位 ↓ 直接下级 楼宇班长 任职资格 最低学历 高中 专业要求 工作经验 2年以上工作经验 专业知识及技能 熟悉质量、环境管理体系运作，了解国家相关法律法规 资格证书 其他要求 较强军体训练能力，军警类学校毕业或退伍军人优先 楼宇班长岗 基本信息 岗位名称 楼宇班长 职位编号 所属部门 写字楼、公寓安全组 所属单位 普宁市时代中心物业管理有限公司 职位类型 管理类 所辖人数 若干 职位 使命 在楼宇主管的带领下，为项目安全系统的正常运行提供保障与管理。 工 作 职 责 职责概述 具体职责及工作内容 安全管理 、在楼宇主管(队长)的直接领导下，负责全面开展本班的各项管理工作。 对上级领导的书面或口头指示及时传达并执行，协调配合其他部门之间的工作关系，带领本班人员做好安全保卫工作。 熟悉安全员各岗位职责和任务，掌握本辖区治安保卫工作的规律和特点，检查并纠正本班队员执勤中的违规行为。 上岗前要检查安全员的着装、仪容