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征收补偿款计算方法（徐孟泽户）
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征收补偿款计算方法（徐孟泽户）
货币补偿款计算方法
1.房屋建筑面积×套房评估单价＝房屋货币补偿款
(详见产权证和房地产估价报告)
147.81×6364＝940663元
2.杂物间建筑面积×杂物间估价单价＝杂物间货币补偿款
17.08×4411＝75340元
3.装修见A2楼部分房屋装修均价表 105975元
4.腾房补偿费（搬迁费）
（房屋建筑面积+杂物间面积×70％）×6元/㎡·次
（见产权证面积、本项目补偿方案第三条第一款、第四条第五款、危改领导小组〔2013〕4号会议纪要第八条）
159.766×6＝959元
5.3个月临时安置补助费（过渡费）
（房屋建筑面积+杂物间面积×70％）×10元/㎡·次
（见产权证面积、本项目补偿方案第三条第一款、第四条第五款、危改领导小组〔2013〕2号会议纪要第一条）
159.766×10×3＝4793元
货币补偿款总计：1127730元
二、产权调换补偿计算方法
1.腾房补偿费（搬迁费）
（房屋建筑面积+杂物间面积×70％）×6元/㎡·次
（见产权证面积、本项目补偿方案第三条第一款、第四条第五款、危改领导小组〔2013〕4号会议纪要第八条）
159.766×6×2＝1917元
2.每个月临时安置补助费（过渡费）
（房屋建筑面积+杂物间面积×70％）×10元/㎡·次
（见产权证面积、本项目补偿方案第三条第一款、第四条第五款、危改领导小组〔2013〕2号会议纪要第一条）
159.766×10＝1598元
3.隔墙及卫生洁具补助费
（房屋建筑面积+杂物间面积×70％）×80元/㎡
（见本项目补偿方案第三条第四款）
159.766×80＝12781元
4.装修见A2楼部分房屋装修均价表 105975元
5.补结构差价
（房屋建筑面积+杂物间面积×70％）×（安置房产权调换优惠价-被征收房屋建安造价×成新率）
（见本项目补偿方案第三条第一款、第四条第五款、第五条第三款及其附件1，房地产估价报告第14页）
159.766×（1753-860×76％）＝175647元
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