质量细部节点处理与通病防治交流151121.pdfVIP

质量细部节点处理及通病防治交流 技术部 蒋君飞 2015年11月21 日 1 前 言 为响应住建部两年治理行动,适应建筑行业规范化发展，提 升我公司各项目的施工质量，为创优项目的策划提供一点借鉴， 创造质量效益，减少业主投诉和施工维修频率，克服建筑工程中 的“常见病” ，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等。 此次仅针对有关 “渗漏”、“开裂”两方面的质量细部节点 处理及通病防治，提出一些局部的意见与建议供大家参考与交流。 2 怎么做，如何预防？ 3 目 录 1 厨卫间防渗裂措施及细部节点 2 外窗、墙面防渗裂措施及细部节点 3 屋面防渗裂措施及细部节点 4 地下室防渗裂措施及细部节点 4 Ⅰ 厨卫间 防渗裂措施及细部节点 5 防治措施（1）-翻边结构措施 一次浇筑 二次浇筑 1.优先采用翻边与主体结构同时浇筑。 可焊接钢筋支架或成品定位塑料垫块为支托，禁止穿铁丝拉固、木脚条支撑。 2. 二次支模时基层凿毛插筋。 在主体施工预留U型钢筋或内侧二次支模限位筋，＜@400，避免结合部位松动。 支模前基层凿毛或结构中间留凹槽，放置膨胀止水条，浇砼前套浆。 6 防治措施（2 ）-管道预留孔措施 卫生间立管、地漏、马桶等管道预留洞，采用预留型或现浇型等成品 止水节,替代传统预留管道安装施工，可有效预防管道根部渗漏问题。 现浇型“止水节” 预留型“止水节” 剖面构造 浇捣成型 模板拆除 安装完成 7 防治措施（3 ）-装饰铺贴措施 1.地砖、门过石，不得 干铺，湿贴法施工，采 用纯水泥浆或粘结剂铺 贴。 ✘卫生间地砖干铺 2. 门过石先行铺贴到边。 与墙体空隙处用防水砂 浆填塞密实，且门框应 压门过石。 ✘卫生间门槛处渗水 8 防治措施（4 ）-穿楼板烟风道 ✘厨房烟气道渗漏 ▪厨房烟风道