2015年下半年山东省房地产经纪人《经纪概论》：城市规划基本概念考试试卷.docx

2015年下半年山东省房地产经纪人《经纪概论》：城市规划基本概念考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、房地产经纪人对买方客户应以为核心采集信息。 A：房屋需求 B：能承受的最高价位 C：安全保障 D：售房款的交付程序 E：工厂的生产设备 2、风险与不确定性的联系在于。 A：风险是现在发生结果的不确定性 B：项目出现不确定性的概率越大，风险越大 C：项目出现不确定性的概率越小，风险越大 D：风险是未来发生结果的不确定性 E：工厂的生产设备 3、物业服务企业的权利不包括。 A：制止违反物业管理制度的行为 B：定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计 C：要求委托人协助管理 D：选聘专业公司承担专项经营服务管理业务 E：权利型房地产投资信托 4、可以立即见效的一种开拓房源的渠道是。 A：电话访问 B：直接接触 C：老客户推荐 D：门店接待 E：工厂的生产设备 5、土地价值的实现是建筑策划外部条件调查中的。 A：地理条件 B：地域条件 C：景观条件 D：经济技术条件 E：工厂的生产设备 6、《物业管理条例》规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修