2015年台湾省房地产估价师《制度与政策》：房地产交易手续费考试题.doc

2015年台湾省房地产估价师《制度与政策》：房地产交易手续费考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在日内作出是否受理申请的书面答复。 A：7 B：10 C：15 D：30 E：执行层的组织协调 2、小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说（）对小型商场并不很重要。 A．停车 B．位置 C．特色 D．距离 3、某10年前建成交付使用的建筑物，估价人员实地观察判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零该建筑物的成新率为。 A：75％ B：65％ C：55％ D：45％ E：工业用地的监测点评估价格 4、A房地产开发公司在Z省A市征收基本农田以外的耕地180亩，应由审批。 A：国务院 B：国土资源部 C：Z省人民政府 D：A市人民政府 E：房地产估价机构必须加盖公章 5、对于住宅楼来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，__。 A．楼层对价格的影响更大 B．朝向对价格的影响更大 C．二者同样重要 D．因人而异 6、在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是．【2006年考题】 A：过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B：市场上能找