2016年上半年台湾省房地产经纪人：业主义务试题.docx

2016年上半年台湾省房地产经纪人：业主义务试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、未扣除价格因素的价格为。 A：成交价格 B：市场价格 C：名义价格 D：实际价格 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、关于卖方独家代理作用的说法，正确的是。 A：增加了成交时间 B：提高了服务费用 C：降低了交易纠纷 D：降低了服务效率 E：工厂的生产设备 3、用来判断消费者对推广行为的印象与推广计划者的原意是否相符的推广效果测评方法是 。 A：询问测评法 B：认知测评法 C：知晓测评法 D：态度测评法 E：工厂的生产设备 4、下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是。 A：房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础 B：房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析 C：房地产经纪人要分析房地产的产租能力 D：可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容 E：客户资金代收代付风险 5、2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按的税率征收房产税。 A：3％ B：4％ C：5％ D：10％ E：权利型房地产投资信托 6、材料的导热性和热容量是建