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* (4)重编概算法 ——按工程概算的编制方法，对待估建筑物成本构成项目重新估算其重置成本。 (5)类比计算法 ——对某些典型的建筑单体，根据上述方法计算出一个较为精确的结果，对待估建筑物参照典型的建筑单体进行比较，对与参照物不同的参数和内容进行调整类比计算。 * (二)建筑物有形损耗率及成新率的测算 1.使用年限法 ——利用建筑物的实际已使用年限占建筑物全部使用寿命的比率作为建筑物有形损耗率，或以估测出的建筑物尚可使用年限占建筑物全部使用寿命的比率作为建筑物的成新率。 * 2.打分法 ——评估人员借助于建筑物成新率的评分标准，以及按不同构成部分的评分
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